Condos for Sale in Pattaya - from $43,000
Condominiums in Pattaya — from affordable studios to spacious 3-bedroom apartments with sea views. New developments with 0% installment and resale properties. Freehold ownership for foreigners, legal support and money transfer assistance.
Condo
Jomtien
- Copacabana Coral Reef
- Living Area 63.4 m² - 110.2 m²
- Sea, Pool,City
Condo
Jomtien
- Arom Jomtien
- Living Area 33.23 m² - 51 m²
- Sea, Pool,City
Condo
Pratumnak
- Zenith Pattaya II
- Living Area 68 m² - 76 m²
- Pool, Garden, City
Condo
Central Pattaya
- Zenith Pattaya
- Living Area 45 m² - 74 m²
- Sea, Pool, Mountains
Condo
Pratumnak
- Zenith Pattaya II
- Living Area 76 m² - 165 m²
- Pool, Garden, City
Condo
Jomtien
- Embassy Pattaya
- Living Area 102 m² - 105 m²
- Sea, Pool, Mountains
Condo
North Pattaya
- Secret Garden Condominium
- Living Area 74.14 m² - 82.28 m²
- Sea, Pool, Mountains, City
Condo
North Pattaya
- Celine
- Living Area 59 m² - 85 m²
- Sea, Pool, Mountains
Residential Complexes in Pattaya
Condo
Pratamnak
Siam Oriental Beachfrom$43.2K- Bedrooms: 1, 2, 3, studio
- from 22.78 m² to 113.91 m²
- Distance to the sea: 400 metres
Condo
Central Pattaya
Harmonia City Gardenfrom$51.4K- Bedrooms: 1, 2, Studio
- Living area: from 20 m² to 52 m²
- Distance to the sea: 1000 meters
Condo
Na Jomtien
Whale Marina Condominiumfrom$70.2K- Bedrooms: Studio, 1, 2, 3
- Living area: from 29 m² to 97 m²
- Distance to the sea: 50 meters
Condo
North Pattaya
Secret Garden Condominiumfrom$103.1K- Bedrooms: 1, 2, 3
- Living area: from 35 m² to 106 m²
- Distance to the sea: 500 meters
Condo
Jomtien
Copacabana Coral Reeffrom$93.2K- Bedrooms: 1, 2
- Living area: from 52 m² to 71 m²
- Distance to the sea: 100 meters
Condo
Na-Jomtien
The Panora Estuariafrom$173.7K- Bedrooms: 1, 2, 3, Penthouse
- Living area: from 47 m² to 283 m²
- Distance to the sea: 100 meters
Condo
Jomtien
Sea Spirefrom$127.8K- Bedrooms: Studio, 1, 2, 3, 4
- Living area: from 30 m² to 154 m²
- Distance to the sea: 200 meters
Condo
Central Pattaya
Grand Solaire Noblefrom$60.9K- Bedrooms: 1, 2, 3, 4, Studio
- Living area: from 23 m² to 224 m²
- Distance to the sea: 1500 meters
Resale Condos in Pattaya
Condo
Pratumnak
The Cloudfrom$70K- Bedrooms: 1, 2
- from 33 m2 to 48 m2
- Distance to the sea: 500 meters
Condo
Central Pattaya
Royal Hill Resortfrom$109.6K- Bedrooms: 2, 4
- 92 m2 - 140 m2
- Distance to the sea: 500 meters
Condo
North Pattaya
City Garden Tropicanafrom$97.4K- Bedrooms: 1, 2
- from 46 m2 to 93 m2
- Distance to the sea: 600 meters
What Our Clients Say
Polina Via
★★★★★a year agoHigh-level service, highly recommend to everyone. They will provide incredible assistance and best deals.
NM
★★★★★a year agoStraight to the point, valuable consulting, exactly what I need, to save my time, and find what I was looking for.
Elena
★★★★★a month agoВладимир, огромное вам спасибо за эту покупку! Честно говоря, я немного переживала, когда решилась на приобретение апартаментов в кондо — всё-таки для меня это первый подобный опыт и серьезные деньги. Но вы развеяли все страхи. Огромный плюс — это ваша оперативность. Вы были всегда на связи, даже в нерабочее время. Это очень ценно! Особенное спасибо за то, что вы не оставляли меня одну на всех этапах. Я человек дотошный, задавала кучу вопросов, но вы с терпением всё объясняли. Вы поддерживали, когда были сомнения, и помогли принять правильное решение. Благодаря вам я сейчас чувствую себя уверенно и спокойно. Спасибо за ваш профессионализм и человеческое отношение! Обязательно порекомендую вас друзьям, вы — лучший!
Артур Якубенко
★★★★★a month agoВыбирали квартиры для отдыха с семьей, для родных и себя с комфортом и уютом, Владимир очень помог и посоветовал лучшие варианты с отличной локацией и инфраструктурой вокруг, все было в пешей доступности и максимально комфортно. Квартиры порадовали свежестью и наличием всего необходимо, также учитывая приятные мелочи, о которых обычно забывают. Еще раз благодарим от всей семьи за помощь и профессионализм в подборе жилья🙏🙏🙏
Дмитрий Крайнов
★★★★★a year agoТак получилось что квартиру я выбирал и покупал удаленно, и Владимир, как специалист, оказал мне неоценимую помощь на каждом этапе. В процессе поиска подходящего варианта он проявил свою компетентность и внимание к деталям, что помогло мне сделать правильный выбор. Особенно хочу отметить его ненавязчивый подход: он всегда был на связи, готов ответить на любые вопросы, но при этом не давил и не торопил с решением. Также хочу подчеркнуть порядочность компании в целом все финансовые операции прошли гладко, ребята помогли с переводом средств и объяснили все нюансы, что значительно снизило мои волнения. Я чувствовал себя в надежных руках, и это очень важно при покупке недвижимости. В итоге, я с уверенностью могу рекомендовать Thai-residence как надежное агентство, а Владимира как высококвалифицированного специалиста.
Дмитрий «ДиМа» Митянин
★★★★★a year agoХочу выразить огромную благодарность за помощь в покупке квартиры! Весь процесс прошел невероятно гладко, начиная от первого запроса на сайте и заканчивая подписанием договора. Особенно приятно было чувствовать поддержку на каждом шаге – все вопросы решались быстро и профессионально. Я была приятно удивлена, как просто оказалось выбрать и купить жилье онлайн, и теперь у меня есть уютное место, о котором я давно мечтала. Если вы, как и я, задумываетесь о покупке квартиры, смело рекомендую этот сервис от thai-residence.com – надежно, удобно и с заботой о клиентах!
Александр Голубев
★★★★★a year agoМы с женой покупали квартиру в Паттайе через это агенство. И очень довольны, что обратились именно в него. В выборе недвижимости нам помогал Владимир. Чувствуется, что человек является профессионалом своего дела, который прекрасно разбирается в вопросах о недвижимости. Поиск объекта, решение текущих вопросов с собственнником, оформление документов, оплата, открытие банковского счета-всё прошло отлично с его помощью. Выражаем ему огромную благодарность!
Ольга Магринчук
★★★★★a year agoРебята очень внимательны к деталям, ориентированы на клиента. Они учитывают все пожелания и подбирают варианты, которые идеально подошли под мои потребности. Работа четко организована, все прозрачно и профессионально. Очень приятно иметь дело с людьми, которые действительно любят свою работу и заботятся о комфорте клиента. Рекомендую!
Get a PDF selection: top 10 Pattaya new builds with prices and installment plans
Leave your contact and we'll send the selection to your messenger with prices, floor plans and installment terms
Condo Prices in Pattaya in 2026
Studios (22–35 sqm) — from 1.42M baht (~$43,000). 1-bedroom (35–50 sqm) — from 2.5M baht (~$72,000). 2-bedroom (50–90 sqm) — from 5M baht (~$145,000). 3-bedroom (90–160 sqm) — from 8M baht (~$230,000).
Most affordable options are in Jomtien and Pratumnak. Central Pattaya commands higher prices due to strong rental demand. Na Jomtien features major beachfront projects with 25–35% price appreciation from pre-sale to completion. North Pattaya and Wongamat — premium area with Wongamat Beach, condos from 3M baht.
Developers offer 0% installment plans throughout the construction period.
Browse all areas — Pattaya Areas.
Buying a Condo in Pattaya — Living or Investment
For living or long stays — look at infrastructure, proximity to the beach, and neighborhood character. Pratumnak and Jomtien suit families and long-term residents. Central Pattaya works best for those who want an urban environment. Wongamat is ideal for those seeking the best beach in the city and a peaceful atmosphere.
For investment — rental yields average 5–8% per year. Tourist areas bring higher returns through short-term rentals in peak season.
Since 2026, purchases of 3M baht or more qualify for an investment visa.
More details — in our investment guide.
How to Buy a Condo in Pattaya on a Budget
The best strategy is buying at pre-sale stage. Developers launch sales 2–3 years before completion at starting prices. The earlier you buy in — the lower the price.
Second option — the resale market. Owners looking for a quick sale list fully furnished condos at 10–20% below market value. Move in on the day of the deal, no construction wait.
Third way to save — timing your money transfer. The USD to THB exchange rate fluctuates 5–10% throughout the year. A well-timed SWIFT transfer can save a significant amount. The bank issues an FET certificate — a mandatory document for registering freehold ownership at the Land Department.
Thai law allows foreigners to own no more than 49% of a building's total residential area as freehold. The remaining 51% can only belong to Thai nationals or legal entities. If the foreign quota is full, a 30-year leasehold with renewal options is available.
Common Area Fee runs 40–80 baht/sqm per month. For a 30 sqm studio that's 1,200–2,400 baht (~$35–70). Electricity and water are metered separately.
Transfer Fee 2% (usually split 50/50 with seller), Sinking Fund 500–800 baht/sqm (one-time), Stamp Duty 0.5%. Annual property tax is under 0.02%.
Yes. Most developers offer 0% plans over 2–3 years of construction. Typical structure: booking deposit 50,000–100,000 baht, 30% in monthly payments, balance at handover.
Yes — any foreign national can register freehold ownership of a condo unit, within the building's 49% foreign quota. Funds must be transferred from abroad in foreign currency; the bank issues an FET certificate, the document required to register freehold.
Thai banks don't offer mortgages to foreigners — payment is either a developer installment plan during construction or a lump sum for resale units. The 49% freehold quota in popular complexes sometimes fills up, leaving only a 30-year leasehold option. Funds must come from abroad in foreign currency — baht already held in Thailand can't be used to register freehold.
70 condo types across 46 developments in Pattaya. Prices from 43.212 $ to 2.212.338 $.