Buy Condo in Pattaya — Prices from $44,000, 0% Installment
Condominiums in Pattaya — from affordable studios to spacious 3-bedroom apartments with sea views. New developments with 0% installment and resale properties. Freehold ownership for foreigners, legal support and money transfer assistance.
Condo
North Pattaya
- Secret Garden Condominium
- Living Area 74.14 м² - 82.28 м²
- Sea, Pool, Mountains, City
Condo
North Pattaya
- Celine
- Living Area 59 м² - 85 м²
- Sea, Pool, Mountains
Condo
Na Jomtien
- Whale Marina Condominium
- Living Area 97.45 м²
- Sea, Pool,City
Condo
Jomtien
- Embassy Life
- Living Area 86 м² - 129 м²
- Sea, Pool, Mountains
Condo
North Pattaya
- Secret Garden Condominium
- Living Area 105.76 м²
- Sea, Pool, Mountains, City
Condo
Jomtien
- Aquarous Jomtien Pattaya
- Living Area 79.75 м² - 141.3 м²
- Sea, Pool, Mountains, City
Condo
Na Jomtien
- The Panora Estuaria
- Living Area 94 м² - 119 м²
- Sea, Pool,City
Condo
Jomtien
- Sea Spire
- Living Area 67 м² - 77 м²
- Sea, Pool, City
Residential Complexes in Pattaya
Condo
Pratamnak
Siam Oriental Beachfrom$44K- Bedrooms: 1, 2, 3, studio
- from 22.78 m² to 113.91 m²
- Distance to the sea: 400 metres
Condo
Central Pattaya
Harmonia City Gardenfrom$52.4K- Bedrooms: 1, 2, Studio
- Living area: from 20 m² to 52 m²
- Distance to the sea: 1000 meters
Condo
Na Jomtien
Whale Marina Condominiumfrom$71.6K- Bedrooms: Studio, 1, 2, 3
- Living area: from 29 m² to 97 m²
- Distance to the sea: 50 meters
Condo
North Pattaya
Secret Garden Condominiumfrom$105.1K- Bedrooms: 1, 2, 3
- Living area: from 35 m² to 106 m²
- Distance to the sea: 500 meters
Condo
Jomtien
Copacabana Coral Reeffrom$95K- Bedrooms: 1, 2
- Living area: from 52 m² to 71 m²
- Distance to the sea: 100 meters
Condo
Na-Jomtien
The Panora Estuariafrom$117.8K- Bedrooms: Studio, 1, 2, 3, Penthouse
- Living area: from 32 m² to 283 m²
- Distance to the sea: 100 meters
Condo
Jomtien
Sea Spirefrom$130.2K- Bedrooms: Studio, 1, 2, 3, 4
- Living area: from 30 m² to 154 m²
- Distance to the sea: 200 meters
Condo
Central Pattaya
Grand Solaire Noblefrom$62K- Bedrooms: 1, 2, 3, 4, Studio
- Living area: from 23 m² to 224 m²
- Distance to the sea: 1500 meters
Resale Condos in Pattaya
Condo
Pratumnak
The Cloudfrom$71.3K- Bedrooms: 1, 2
- from 33 m2 to 48 m2
- Distance to the sea: 500 meters
Condo
North Pattaya
City Garden Tropicanafrom$99.2K- Bedrooms: 1, 2
- from 46 m2 to 93 m2
- Distance to the sea: 600 meters
Condo
Central Pattaya
Royal Hill Resortfrom$111.6K- Bedrooms: 2
- 92 m2
- Distance to the sea: 500 meters
What Our Clients Say
Sergey Bel
★★★★★6 months agoGreat company and very nice people. Every experience I’ve had has been positive. They are professional, easy to communicate with, and very reliable.
Polina Via
★★★★★a year agoHigh-level service, highly recommend to everyone. They will provide incredible assistance and best deals.
NM
★★★★★a year agoStraight to the point, valuable consulting, exactly what I need, to save my time, and find what I was looking for.
Дмитрий Крайнов
★★★★★a year agoТак получилось что квартиру я выбирал и покупал удаленно, и Владимир, как специалист, оказал мне неоценимую помощь на каждом этапе. В процессе поиска подходящего варианта он проявил свою компетентность и внимание к деталям, что помогло мне сделать правильный выбор. Особенно хочу отметить его ненавязчивый подход: он всегда был на связи, готов ответить на любые вопросы, но при этом не давил и не торопил с решением. Также хочу подчеркнуть порядочность компании в целом все финансовые операции прошли гладко, ребята помогли с переводом средств и объяснили все нюансы, что значительно снизило мои волнения. Я чувствовал себя в надежных руках, и это очень важно при покупке недвижимости. В итоге, я с уверенностью могу рекомендовать Thai-residence как надежное агентство, а Владимира как высококвалифицированного специалиста.
Дмитрий «ДиМа» Митянин
★★★★★a year agoХочу выразить огромную благодарность за помощь в покупке квартиры! Весь процесс прошел невероятно гладко, начиная от первого запроса на сайте и заканчивая подписанием договора. Особенно приятно было чувствовать поддержку на каждом шаге – все вопросы решались быстро и профессионально. Я была приятно удивлена, как просто оказалось выбрать и купить жилье онлайн, и теперь у меня есть уютное место, о котором я давно мечтала. Если вы, как и я, задумываетесь о покупке квартиры, смело рекомендую этот сервис от thai-residence.com – надежно, удобно и с заботой о клиентах!
Ольга Магринчук
★★★★★a year agoРебята очень внимательны к деталям, ориентированы на клиента. Они учитывают все пожелания и подбирают варианты, которые идеально подошли под мои потребности. Работа четко организована, все прозрачно и профессионально. Очень приятно иметь дело с людьми, которые действительно любят свою работу и заботятся о комфорте клиента. Рекомендую!
Ran Duan
★★★★★a year ago作为这家公司的中国市场合作伙伴，我深切感受到他们在房地产领域的专业性和服务水准。他们团队经验丰富，能够根据客户需求量身定制解决方案，无论是购房、投资还是房产管理，都表现出一流的专业能力。 特别值得一提的是，他们也非常欢迎中文客户，能够提供流畅的中文服务，为客户解答疑问并提供细致贴心的支持。如果您正在寻找一家专业、可靠的房地产公司，我强烈推荐这家公司！
Александр Голубев
★★★★★a year agoМы с женой покупали квартиру в Паттайе через это агенство. И очень довольны, что обратились именно в него. В выборе недвижимости нам помогал Владимир. Чувствуется, что человек является профессионалом своего дела, который прекрасно разбирается в вопросах о недвижимости. Поиск объекта, решение текущих вопросов с собственнником, оформление документов, оплата, открытие банковского счета-всё прошло отлично с его помощью. Выражаем ему огромную благодарность!
Condo Prices in Pattaya in 2026
Studios (22–35 sqm) — from 1.5M baht (~$44,000). 1-bedroom (35–50 sqm) — from 2.5M baht (~$72,000). 2-bedroom (50–90 sqm) — from 5M baht (~$145,000). 3-bedroom (90–160 sqm) — from 8M baht (~$230,000).
Most affordable options are in Jomtien and Pratumnak. Central Pattaya commands higher prices due to strong rental demand. Na Jomtien features major beachfront projects with 25–35% price appreciation from pre-sale to completion. North Pattaya and Wongamat — premium area with Wongamat Beach, condos from 3M baht.
Developers offer 0% installment plans throughout the construction period.
Browse all areas — Pattaya Areas.
Buying a Condo in Pattaya — Living or Investment
For living or long stays — look at infrastructure, proximity to the beach, and neighborhood character. Pratumnak and Jomtien suit families and long-term residents. Central Pattaya works best for those who want an urban environment. Wongamat is ideal for those seeking the best beach in the city and a peaceful atmosphere.
For investment — rental yields average 5–8% per year. Tourist areas bring higher returns through short-term rentals in peak season.
Since 2026, purchases of 3M baht or more qualify for an investment visa.
More details — in our investment guide.
How to Buy a Condo in Pattaya on a Budget
The best strategy is buying at pre-sale stage. Developers launch sales 2–3 years before completion at starting prices. The earlier you buy in — the lower the price.
Second option — the resale market. Owners looking for a quick sale list fully furnished condos at 10–20% below market value. Move in on the day of the deal, no construction wait.
Third way to save — timing your money transfer. The USD to THB exchange rate fluctuates 5–10% throughout the year. A well-timed SWIFT transfer can save a significant amount. The bank issues an FET certificate — a mandatory document for registering freehold ownership at the Land Department.
Thai law allows foreigners to own no more than 49% of a building's total residential area as freehold. The remaining 51% can only belong to Thai nationals or legal entities. If the foreign quota is full, a 30-year leasehold with renewal options is available.
Common Area Fee runs 40–80 baht/sqm per month. For a 30 sqm studio that's 1,200–2,400 baht (~$35–70). Electricity and water are metered separately.
Transfer Fee 2% (usually split 50/50 with seller), Sinking Fund 500–800 baht/sqm (one-time), Stamp Duty 0.5%. Annual property tax is under 0.02%.
Yes. Most developers offer 0% plans over 2–3 years of construction. Typical structure: booking deposit 50,000–100,000 baht, 30% in monthly payments, balance at handover.
57 condo types across 36 developments in Pattaya. Prices from 44.020 $ to 2.253.700 $.