คอนโดมือสองในพัทยา

ข้อดีและข้อเสียของตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองในไทย คู่มือสำหรับนักลงทุน

ตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองในประเทศไทยพัฒนาไปมาก และมีทางเลือกหลากหลายสำหรับทั้งนักลงทุนและผู้ซื้อ ข้อดีหลักคือราคาต่อ ตร.ม. ที่ต่ำกว่า

ข้อดีสำคัญอีกประการของการซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองในไทยคือไม่มีความเสี่ยงเรื่องการก่อสร้างล่าช้า จึงวางแผนผลตอบแทนจากเงินลงทุนได้แม่นยำยิ่งขึ้น

ตลาดมือสองก็มีข้อเสียที่เห็นได้ชัดเช่นกัน โดยเฉพาะในเมืองตากอากาศอย่างพัทยา หัวหิน เชียงใหม่ รวมถึงเกาะภูเก็ตและเกาะสมุย ข้อเสียหลักคือความเสื่อมสภาพของทรัพย์ โดยเฉพาะที่อยู่อาศัย ซึ่งอาจเป็นจุดด้อยที่สำคัญ อย่างไรก็ตาม ข้อนี้ก็เปิดโอกาสให้ซื้อที่อยู่อาศัยได้ในราคาต่ำกว่าตลาด

ข้อเสียอีกประการของตลาดมือสองคือไม่มีแผนผ่อนชำระ โดยทั่วไปตั้งแต่ตัดสินใจซื้อจนถึงโอนกรรมสิทธิ์จะใช้เวลาไม่เกินหนึ่งเดือน แต่ก็มีข้อยกเว้นบ้าง