Искать

Все Вторичные Паттаий

The Cloud

Вторичка

Пратамнак

The Cloud

от 2.3 млн ฿

City Garden Tropicana

Вторичка

Северная Паттайя

City Garden Tropicana

от 3.2 млн ฿

Royal Hill Resort

Вторичка

Пратамнак

Royal Hill Resort

от 3.6 млн ฿

Преимущества и Минусы Вторичного Рынка Недвижимости в Таиланде: Руководство для Инвесторов

Вторичный рынок недвижимости в Таиланде хорошо развит и предлагает разнообразные возможности для инвесторов и покупателей. Основным преимуществом является более низкая цена за квадратный метр. Если говорить о домах и виллах, на вторичном рынке можно найти объекты в более развитых и удобных локациях, ближе к морю. Это связано с тем, что земля в Таиланде сильно дорожает, и новые поселки строятся в удаленных от моря местах для поддержания баланса цен.

К существенным плюсам приобретения вторичной недвижимости в Таиланде относится также отсутствие риска задержки строительства, что позволяет более точно планировать доходность на инвестируемый капитал.

Минусы вторичного рынка недвижимости, особенно в курортных городах, таких как Паттайя, Хуахин, Чианг Май, а также на островах Пхукет и Самуи, также очевидны. Основной минус — это износ недвижимости, особенно жилой. Но это дает возможность приобрести жилье ниже рыночной стоимости.

При покупке такой недвижимости на курортах Таиланда важно понимать, что ремонт может превратиться в стресс и потребовать много времени и денег. Поэтому следует тщательно обдумать этот шаг. Однако для инвесторов, обладающих капиталом, свободным временем и терпением, это может стать отличным инструментом для увеличения капитала или расширения портфеля доходной недвижимости.

Вторым минусом вторичного рынка является отсутствие рассрочки. Обычно с момента принятия решения о покупке до оформления в собственность проходит не больше месяца.

Третьим минусом является высокий сезон на курортах Таиланда. В этот период просмотр вторичного жилья может стать настоящим "квестом" по согласованию времени просмотра. Много недвижимости занято туристами или экспатами, что может затруднить поиск подходящего варианта и испортить настроение.

Команда компании Thai Residence всегда на связи и поможет сделать подборку вторичной недвижимости максимально комфортной для вас!

Популярные запросы

Подберем для вас
индивидуальное решение

Vladimir

Подберем для вас индивидуальное решение

Свяжитесь с нами, мы проконсультируем вас
по недвижимости и подберем подходящие объекты

Мы работаем с 8:00 до 20:00 (+4 часа от Москвы)