Квартиры на вторичке в Паттайе

Вторичный рынок недвижимости в Таиланде хорошо развит и предлагает разнообразные возможности для инвесторов и покупателей. Основным преимуществом является более низкая цена за квадратный метр. Если говорить о домах и виллах, на вторичном рынке можно найти объекты в самых развитых и удобных локациях, ближе к морю. Это связано с тем, что земля в Таиланде значительно дорожает, и новые поселки строятся в удаленных от береговой линии местах для поддержания баланса цен.

К существенным плюсам приобретения вторичной недвижимости в Таиланде также относится отсутствие риска задержки строительства, что позволяет более точно планировать доходность инвестируемого капитала.

Минусы вторичного рынка недвижимости, особенно в курортных городах, таких как Паттайя, Хуахин, Чиангмай, а также на островах Пхукет и Самуи, также очевидны. Основной минус — это износ недвижимости, особенно жилой, что может стать значительным недостатком. Однако это также дает возможность приобрести жилье по цене ниже рыночной.

При покупке такой недвижимости на курортах Таиланда важно учитывать, что ремонт может стать стрессом и потребовать много времени и денег. Поэтому этот шаг следует тщательно обдумать. Тем не менее, для инвесторов, обладающих свободными средствами, временем и терпением, вторичный рынок может стать отличным инструментом для увеличения капитала или расширения портфеля доходной недвижимости.

Ещё одним минусом вторичного рынка является отсутствие рассрочки. Обычно с момента принятия решения о покупке до оформления в собственность проходит не больше месяца, но есть и исключения.

Третьим минусом является высокий сезон на курортах Таиланда. В этот период просмотр вторичного жилья может превратиться в настоящий "квест" из-за необходимости согласования времени. Много недвижимости занято туристами или экспатами, что может затруднить поиск подходящего варианта и испортить настроение.

Команда компании Thai Residence всегда на связи и поможет сделать подбор вторичной недвижимости максимально комфортным для вас!