Новости
EEC в Чонбури: стадион на 80 000 мест и тематический парк у Паттайи
Таиланд превращает EEC в мировой центр туризма: стадион на 80 000 мест, тематический парк и аэрополис у Паттайи. Что это значит для инвестора.
Все Новости
Новостройки Паттайи
Рынок недвижимости Паттайи после COVID: рекорд 2023 года
Рынок кондо в Паттайе оживает: 13 новых проектов, 7 897 квартир и продажи 76%. Почему инвесторы снова смотрят на Паттайю.
Новостройки Паттайи
Портфель Honour Thailand в Паттайе: 14 млрд бат на одном принципе
Девелопер Honour Thailand раскрыл принцип, по которому собрал портфель паттайской недвижимости на 14 млрд бат: правильная локация продаётся в любой кризис.
Новости
ЦБ Таиланда поднял порог репатриации доходов до $10 млн
Центробанк Таиланда поднял порог репатриации с $1 до $10 млн за транзакцию. Что это значит для владельцев недвижимости в Паттайе.
Новостройки Паттайи
Astro вкладывает 1,8 млрд бат в три новых проекта в Паттайе
Группа Astro продала все виллы Astro Hill и анонсировала три новых комплекса в Паттайе на 1,8 млрд бат. Что это значит для покупателей.
Новости
У-Тапао и Airport City: что будет с недвижимостью Паттайи
Третий аэропорт Бангкока в 30 км от Паттайи: 290 млрд бат, 60 млн пассажиров к 2042 году и Airport City на 1 млн м². Что это значит для жилья в EEC.
Новостройки Паттайи
Skypark Lucean Jomtien: Banyan Group, старт строительства 2028
Banyan Group забила первые сваи под Skypark Lucean в Джомтьене: 3 башни, 7,5 млрд бат, старт от 3,9 млн бат. Квота для иностранцев: 15%.
Новости
Таиланд в 2026: 16 млн туристов и что это значит для Паттайи
Таиланд принял 16,3 млн туристов в первом полугодии 2026 года. Россия в топ-5 рынков. Как турпоток влияет на аренду и покупку жилья в Паттайе.
Новости
MRO-центр Thai Airways в У-Тапао: авиахаб и цены на жильё Паттайи
Thai Airways строит MRO-центр в аэропорту У-Тапао на 210 раях в рамках ВЭК. Как это влияет на транспортную связность Паттайи и рынок жилья.
Новости
План развития Паттайи 2023-2027: инфраструктура и инвестиции
Пятилетняя стратегия Паттайи предусматривает трамвай, цифровые технологии и экотуризм. Разбираем, что это значит для инвестора в недвижимость.
Новости
Недвижимость в Таиланде дешевле, чем в Сочи: цифры и причины
Почему квартиры в Паттайе стоят дешевле, чем в Сочи: рост цен за 5 лет, доходность аренды 10% и правила покупки кондо для иностранцев.
Новостройки Паттайи
EEC превращает Паттайю в жилой хаб: рост недвижимости 5-7% в год
EEC запустил стройку высокоскоростной ж/д и аэропорта Утапао. Паттайя стала жилым хабом: рынок недвижимости растёт 5-7% в год уже 10 лет.
Новостройки Паттайи
Недвижимость в Паттайе для граждан СНГ: гид покупателя
Как купить квартиру в Паттайе гражданину СНГ: расходы при сделке, правила владения кондо и важные ограничения для иностранцев.
Новости
Инвестиционная виза Таиланда через покупку квартиры от 3 млн бат
Таиланд запустил инвестиционную визу: квартира от 3 млн бат открывает путь к долгосрочному проживанию. Условия, спорные моменты и влияние на рынок Паттайи.
Новости
Казахстан и Таиланд: инвестиции, маршруты и покупатели в Паттайе
Токаев обсудил с МИД Таиланда инвестиции и новые маршруты. Безвизовый режим и рекордный турпоток создают почву для роста казахстанских покупателей в Паттайе.
Новости
Квота 49% для иностранцев при покупке кондо в Таиланде
Квота 49% считает метры, а не квартиры. Как проверить остаток, что делать, если квота занята, и почему номинальная компания в Таиланде не вариант.
Новости
Экономика Таиланда 2025: рост несмотря на внешние риски
Таиланд 23 месяца подряд наращивает экспорт, резервы 287,5 млрд долларов. Что означает замедление рынка недвижимости для инвестора в Паттайе.
Новости
Тайский бат слабеет: что это значит для покупки жилья в Паттайе
Тайский бат достиг 13-месячного минимума: 33,18 за доллар, потеряв 4,9% с начала года. Что это значит для покупателей жилья в Паттайе.
Новости
Мошенники в Таиланде: россияне теряют депозиты за квартиры-призраки
Мошенники в Таиланде берут у россиян депозиты за несуществующие квартиры. Разбираем схемы обмана и правила безопасной сделки.
Новостройки Паттайи
Российские семьи меняют Паттайю: спрос на семейное жильё растёт
Каждый третий российский турист с пакетным туром едет в Паттайю с семьёй. Рост семейного спроса меняет аренду и покупку жилья в регионе.
Новостройки Паттайи
Китай отступает, Россия растёт: рынок кондо Таиланда Q1 2026
Россияне вышли на второе место среди иностранных покупателей кондо в Таиланде в Q1 2026: +33% сделок, +69% по сумме. Что это значит для Паттайи.
Новости
Номинантные схемы в Таиланде: риски для иностранцев 2026
Тайские власти ужесточили борьбу с номинантными схемами в недвижимости Таиланда. Что это значит для иностранцев, покупающих виллы и кондо в Паттайе.
Новостройки Паттайи
Брокер-тур в Паттайю: обучение продажам тайской недвижимости
Брокер-тур из Иркутска в Паттайю: учёба продажам недвижимости, семинары на объектах, сертификат партнёра. Рассрочка без процентов, доходность 6%.
Новостройки Паттайи
Паттайя 2024: риск затоваривания рынка новостроек
В 2024 году в Паттайе ожидается выход 5 000 новых кондо, плюс 50% к рекорду. Разбираемся, что это значит для покупателей и инвесторов.
Новостройки Паттайи
Waterfront Suites Паттайя: судьба небоскрёба на пирсе Бали Хай
Что случилось с 53-этажным Waterfront Suites на пирсе Бали Хай в Паттайе: застройщик убирает 8 этажей и готовится возобновить стройку.
Визы
Бизнес-виза Non-B в Таиланде: покупка недвижимости как аргумент
Покупка кондо в Таиланде от 3 млн бат усиливает заявку на бизнес-визу Non-B. Разбираем механику, условия и что это значит для покупателей в Паттайе.
Визы
Безвизовый въезд в Таиланд: правда о лимите 2 раза в год
Иммиграционная служба Таиланда опровергла слух о лимите 2 въезда в год по безвизу. Ограничения нет. Что реально проверяют на границе в 2026 году.
Новости
Недвижимость Таиланда 2026: цены, доходность, условия для иностранцев
Таиланд, 3 000 сделок с россиянами ежегодно. Паттайя, цены от $60 тыс., доходность 6-7%, беспроцентная рассрочка. Полный гид 2026.
Новостройки Паттайи
Инвестиции в недвижимость Паттайи 2025: доходность, тренды и советы
Рынок недвижимости Паттайи в 2025 году: аренда 5–8% годовых, прибрежные квартиры дорожают на 7–10%. Тренды, районы и советы инвесторам.
Новости
Как россиянам купить недвижимость в Таиланде в 2026 году
Пошаговый гайд для россиян: схемы владения, документы, переводы денег и новые правила визы при покупке недвижимости в Таиланде в 2026 году.
Новостройки Паттайи
Русские и китайцы скупают Паттайю: рынок недвижимости оживает
Иностранцы забирают 45% сделок в Паттайе, лидируют россияне и китайцы. Кондо до 200 тыс. бат/кв. м, прогноз роста цен 30–40%.
Новости
Таиланд или Болгария: где купить квартиру у моря
Таиланд или Болгария: сравниваем климат, цены студий и права иностранного владельца квартиры. Аргументы в пользу Паттайи и трезвый взгляд на оба рынка.
Новостройки Паттайи
Рейд на китайский офис в Паттайе: серые схемы с недвижимостью
Полиция накрыла китайский офис в центре Паттайи по подозрению в нелегальных сделках с недвижимостью. Как покупателям защититься от серых схем.
Новостройки Паттайи
Паттайя: россияне и китайцы скупают пул-виллы и кондо
Иностранцы дают 45% всех сделок на рынке Паттайи. Пул-виллы за 10–20 млн бат раскупают быстро, а цены на кондо вырастут на 30–40% за 2–3 года.
Новости
Покупка недвижимости в Таиланде иностранцами: freehold и leasehold
Закон Таиланда 1954 года запрещает иностранцам владеть землёй напрямую. Разбираем freehold на кондо, leasehold 30+30+30 лет и риски тайской компании.
Новости
Таиланд принял 14 млн туристов: аргумент для аренды в Паттайе
За январь-май 2026 года Таиланд принял 14 млн туристов, потративших 679 млрд бат. Что это значит для инвесторов в аренду недвижимости Паттайи.
Новостройки Паттайи
Tait Pattaya: Raimon Land выходит на рынок Центральной Паттайи
Raimon Land запускает Tait Pattaya, премиальное кондо в 300 метрах от пляжа в Центральной Паттайе. Старт от 5,85 млн бат, паттайский рынок на подъёме.
Новостройки Паттайи
Skypark Lucean: первый Banyan Group в Паттайе от 4,3 млн бат
Skypark Lucean Jomtien Pattaya, первый Branded Residence Banyan Group в Паттайе: 899 юнитов, вид на море из каждого окна, гарантия 6%, от 4,3 млн бат.
Новости
Товарооборот России и Таиланда растёт второй год подряд
Товарооборот России и Таиланда второй год подряд показывает рост. Как устойчивые экономические связи поддерживают интерес россиян к недвижимости в Паттайе.
Новостройки Паттайи
ONCE Wongamat: самое высокое кондо Паттайи, 56 этажей
ONCE Wongamat от Honor Group: 56 этажей, Freehold участок в Вонгамате, 548 квартир с видом на море. 40% продано до старта продаж, цены от 6,9 до 150 млн бат.
Новости
Новый участок магистрали №7: Паттайя и аэропорт Утапао соединены
Новый 32-километровый участок магистрали №7 соединил Паттайю с аэропортом Утапао. Открыт 22 мая, бесплатный до сентября. Что это значит для рынка жилья.
Новости
Недвижимость в Азии для россиян: почему выигрывает Паттайя
Европа закрыта, Дубай перегрет. Как россияне покупают недвижимость в Таиланде: цены на квартиры в Паттайе, доходность 8%, фрихолд для иностранцев.
Новости
Паттайя 2026: как пляжный курорт стал инвестиционным центром ЮВА
Паттайя 2026: зоны умного города ВЭК, многомиллиардный бюджет на медицину и разгром номинальных схем. Что это значит для инвестора в недвижимость.
Новости
Таиланд проверяет иностранных покупателей земли: схемы и риски
Таиланд проверяет сделки с землёй от 5 млн бат. Номиналы, подставные компании и браки как прикрытие вне закона. Что закрыто и что легально для иностранцев.
Новости
Прямые рейсы из Хабаровска в Паттайю: Azur air и Утапао с 2025 года
Azur air с 28 ноября 2025 запускает прямые рейсы из Хабаровска в аэропорт Утапао раз в 12 дней. Что это означает для рынка аренды жилья в Паттайе.
Новостройки Паттайи
Рынок недвижимости Паттайи 2026: ассоциация обсуждает стратегию
Ассоциация недвижимости Чонбури провела съезд 2026 года, обсуждая стратегию рынка Паттайи. Что это значит для покупателей и инвесторов в Таиланде.
Визы
МИД РФ о Таиланде: риск задержания россиян по запросам США
МИД России вновь предупредил об угрозе задержания россиян в Таиланде по запросу США. Что это значит для тех, кто покупает или снимает жильё в Паттайе.
Новости
Недвижимость в Таиланде: почему россияне вложили $1,2 млрд
Россияне вложили $1,2 млрд в недвижимость Таиланда, 90% всех инвестиций. Причины: стабильная экономика, низкая ставка ЦБ, рост туристического потока.
Новости
Недвижимость Таиланда: юридическая защита при покупке для иностранцев
Siam Legal International расширяет юридические услуги для иностранцев. Как правильно купить квартиру в Паттайе: title deed, freehold, leasehold и налоги.
Новости
Скоростная железная дорога Бангкок–Паттайя: 45 минут вместо 3 часов
Таиланд строит скоростную железную дорогу 220 км из Бангкока до Паттайи. 45 минут при скорости 250 км/ч вместо 3 часов езды. Что это значит для рынка жилья.
Новости
Курс тайского бата к рублю: сколько стоит квартира в Паттайе
Курс тайского бата к рублю по данным ЦБ РФ и его влияние на стоимость квартир в Паттайе. Всё, что важно знать покупателю с рублёвым бюджетом.
Визы
Туристический поток Таиланда 2026: цель TAT 33 млн иностранцев
TAT сохраняет цель в 33 млн иностранных туристов в Таиланде в 2026 году. Китай плюс 18%, Россия в норме. Что это значит для аренды и покупки жилья в Паттайе.
Новости
Налог с аренды кондо в Таиланде: сколько платит инвестор
Налог с аренды недвижимости в Таиланде: ставки от 3%, вычеты, нюансы лизхолда и сроки подачи декларации. Руководство для иностранных инвесторов в Паттайе.
Новости
Налоги на недвижимость в Таиланде: гид для иностранцев
Налоги при покупке, аренде и продаже недвижимости в Таиланде для иностранцев. Ставки, сроки декларации и советы для владельцев квартир в Паттайе.
Новости
Thai Airways вернёт прямые рейсы в Россию: последствия для Паттайи
Thai Airways планирует возобновить прямые рейсы в Россию к 2027 году. Разбираем, что это значит для покупателей и арендаторов жилья в Паттайе.
Новости
Рекорд российского турпотока в Таиланд 2025: 1,9 млн визитов
В 2025 году россияне совершили 1 898 837 визитов в Таиланд, побив рекорд 2013-го на 8,7%. Что это значит для рынка аренды и инвестиций в Паттайе.
Новости
Прямые рейсы в Паттайю из Минска: Белавиа с января 2026
Белавиа с января 2026 летит из Минска в Паттайю (Утапао) без пересадок, раз в 10 дней. Что это означает для покупателей недвижимости в Паттайе.
Новости
Сильный бат в 2025: покупка недвижимости в Паттайе дорожает
Бат на максимуме за 4,5 года: 31,5 за доллар, плюс 8,4% с января 2025. Как это влияет на стоимость жилья в Паттайе для иностранных покупателей.
Новостройки Паттайи
Квартира в Паттайе за 4,5 млн рублей: 14-й этаж и пляж у подъезда
За 4,5 млн рублей в Паттайе можно купить кондо на 14-м этаже с бассейном, сауной и пляжем у подъезда. Сравниваем с Турцией, Вьетнамом и Болгарией.
Визы
Безвизовый режим в Таиланде сократят до 30 дней для россиян
Таиланд сокращает безвизовое пребывание с 60 до 30 дней для граждан 90+ стран, включая россиян. Что делать зимовщикам и покупателям жилья в Паттайе.
Новости
Riviera Malibu Pattaya: обзор нового проекта на Пратамнаке
Riviera Malibu в Пратамнаке: 29 этажей, однокомнатные от 2,97 млн бат, freehold для иностранцев. Обзор цен, планировок, арендной доходности 6–9%.
lifestyle
Приехал на корпоратив - уехал с квартирой | lenyoleny.ru
История Виктора из Саратова: выездной ивент в Паттайе, район Wongamat и кондо Celine, которое купилось само. Разбор сценария
Новостройки Паттайи
Wongamat в Паттайе: разбор Love It Wongamat
Wongamat, 4 корпуса, 746 квартир, старт от 2.34 млн бат. Разбираем цену входа, планировки и условия покупки Love It от Global Top Group
Новостройки Паттайи
Zenith Pattaya II - wellness-резиденция в Пратумнаке | Обзор 2026
Zenith Pattaya II — первый wellness & longevity комплекс в Паттайе: 900+ квартир, 6 корпусов, японский онсен, TechnoGym, 4 бассейна-лагуны. Рассрочка 4 года
Жилой комплекс
Siam Oriental Beach: обзор нового ЖК на Пратамнаке - Thai Residence
Разбираем Siam Oriental Beach: локация, планировки, инфраструктура, застройщик и что даёт старт продаж. 175 квартир, 400 м от моря, сдача 2029.
Визы
Виза в Таиланд за инвестиции от 3 млн бат: правда, мифы и официальные факты
Можно ли получить визу в Таиланде за покупку недвижимости от 3 млн бат? Разбираем новую программу 2025-2026: приказы, этапы, сборы и ограничения.
Аренда
Аренда недвижимости в Паттайе теперь на Thai Residence
Мы запустили раздел аренды недвижимости в Паттайе. Официальные договоры, прозрачные условия и проверенные объекты для проживания.
Международные школы
Международная школа Rugby School Thailand и жизнь в Паттайе
Наш опыт обучения детей в Rugby School Thailand в Паттайе. Международная британская школа, районы для жизни и уровень жизни семей.
Новости
Riviera Palm Beach в Северной Паттайе. Новый жилой комплекс у моря
Riviera Palm Beach в Северной Паттайе. Новый жилой комплекс у моря. Скоро старт продаж и цены. Как купить квартиру в Таиланде иностранцу.
Новости
Иностранные инвесторы усиливают интерес к недвижимости Паттайи в 2025 году
Рынок недвижимости Паттайи показывает стабильный рост в 2025 году и снова привлекает внимание зарубежных покупателей. Международные аналитики...
Новости
Новая жизнь в Таиланде начинается с EnglishPapa
Корпоративный английский с EnglishPapa помогает клиентам Thai Residence уверенно общаться и быстрее адаптироваться в Таиланде.
Новости
Обострение на границе с Камбоджей: туристические районы Таиланда вне угрозы
На границе Таиланда и Камбоджи обострение вокруг храма Прэах Вихеар. Хронология событий, исторический контекст и почему туристическим районам...
Получите PDF-подборку: топ-10 новостроек Паттайи с ценами и рассрочкой
Оставьте контакты — пришлём подборку в мессенджер с ценами, планировками и условиями рассрочки