Рекорд российского турпотока в Таиланд 2025: 1,9 млн визитов
Когда весь остальной мир слегка притормозил с поездками в Таиланд, Россия поехала быстрее. В 2025 году страну посетили 1 898 837 граждан России, абсолютный рекорд за всю историю наблюдений. Прежнее достижение 2013 года, которое, казалось, переживёт нынешнее поколение туроператоров, перекрыто на 8,7%. Для сравнения, общий въездной поток в Таиланд за тот же год снизился на 7,23% и составил 32,97 млн визитов.
Числа, которые говорят сами за себя
Россия заняла четвёртое место среди всех стран по числу туристов в Таиланде и первое среди неазиатских источников. Почти каждый месяц 2025 года показал прирост. Самый сильный январь (+16,7%), за ним март (+14,8%) и декабрь, принёсший 266 213 визитов (+11,1%). Даже летние месяцы, традиционно слабый сезон, поставили свой рекорд: 234 287 россиян за июнь, июль и август, на 5,4% больше, чем в 2024-м.
Полная помесячная картина:
Январь: 255 920 поездок, +16,7%
Февраль: 230 600 поездок, +6,2%
Март: 235 682 поездки, +14,8%
Апрель: около 160 000 поездок, +10%
Май: 78 941 поездка, -16%
Июнь: 73 616 поездок, +18,7%
Июль: 81 098 поездок, -2,7%
Август: 79 573 поездки, +3,4%
Сентябрь: 76 907 поездок, -0,1%
Октябрь: 145 764 поездки, +4,4%
Ноябрь: 214 523 поездки, +3,6%
Декабрь: 266 213 поездок, +11,1%
Почему это важно для рынка аренды в Паттайе
Турист, побывавший в Паттайе однажды, возвращается. Побывав второй раз, он начинает думать об аренде на месяц или два. Именно поэтому стабильный рост российского турпотока напрямую питает рынок краткосрочной и среднесрочной аренды в городе.
Кондоминиумы у моря в высокий сезон занимаются на несколько недель вперёд. Рост числа туристов означает рост заполняемости для владельцев инвестиционной недвижимости. Доверительное управление недвижимостью в Паттайе позволяет получать доход от аренды без личного присутствия в Таиланде: управляющая компания берёт на себя поиск арендаторов, заселение и обслуживание объекта.
Прогноз на 2026 год
Аналитики осторожны в оценках: темпы роста, скорее всего, замедлятся. Направление приближается к определённому потолку, и конкуренция со стороны Вьетнама уже ощущается. Тем не менее при благоприятном курсе рубля, доступных авиабилетах и достаточных объёмах перевозки поток может пересечь отметку 2 млн человек, что стало бы очередным историческим рекордом.
Туроператоры также прогнозируют рост интереса к Бангкоку, Ко Чангу и северным провинциям страны. Паттайя при этом остаётся якорным русскоязычным направлением, и рост других городов скорее расширяет аудиторию Таиланда в целом, чем отнимает её у курорта.
Что это значит для покупателя и арендатора жилья в Паттайе
Исторический рекорд российского турпотока в 2025 году, это не просто строчка статистики. Это подтверждение устойчивого спроса на жильё, который стоит за каждым приездом. Иностранные граждане могут приобрести квартиру в таиландском кондоминиуме в собственность (freehold) в рамках иностранной квоты 49% или оформить долгосрочную аренду (leasehold) на 30 лет с правом продления. Земля иностранцам по-прежнему недоступна, с кондоминиумами же ситуация принципиально иная.
Если вы рассматриваете покупку для собственного отдыха или как инвестицию под сдачу, начните с полного руководства по покупке недвижимости в Паттайе: там собраны все процедуры, налоги и нюансы оформления. Посмотреть, что сдаётся прямо сейчас, можно в каталоге аренды в Паттайе.