EEC в Чонбури: стадион на 80 000 мест и тематический парк у Паттайи
Вице-премьер и министр транспорта Таиланда Пипхат Ратчакитпракарн представил план превращения Восточного экономического коридора (EEC) в мировой центр туризма и развлечений. Проект уже неофициально именуют «Disneyland Thailand», хотя официальное название сдержаннее: Entertainment and Lifestyle Complex, развлекательный и жизненный комплекс международного уровня. Казино исключено категорически и с нажимом. Всё остальное задумано с настоящим размахом.
Что именно планируется построить
В основе проекта три якорных объекта:
Концертный и событийный зал для выступлений мирового класса
Национальный стадион на 80 000 мест для крупных международных спортивных событий
Тематический парк по мировым стандартам
По словам министра, экономический эффект от комплекса будет сопоставим с другими парками Disney в Азии. Проект создаст десятки тысяч рабочих мест в инженерии, исполнительских искусствах и ивент-менеджменте, а доходы будут распределяться по местным сообществам по всей стране. Площадку ищут в провинции Чонбури: Спортивное управление Таиланда готовит подходящий участок при участии правительства.
Инфраструктура, которая уже есть
EEC привлекателен для такого проекта не только объёмом доступной земли. Коридор уже опирается на серьёзный транспортный каркас. Высокоскоростная железная дорога из Бангкока в Паттайю, соединяющая три аэропорта страны, проходит через зону EEC. Аэропорт U-Tapao расширяется, и в тот же день, когда прозвучал анонс, U-Tapao International Aviation и офис EEC подписали соглашение о запуске давно откладывавшегося проекта аэрополиса в Восточном Чонбури.
Новый участок магистрали №7 уже связывает Паттайю с аэропортом напрямую. Транспортные основания для мегапроекта закладываются прямо сейчас. Частные инвестиции планируется привлекать через механизм государственно-частного партнёрства, и, по словам министра, при наличии политической воли проект может двигаться без промедления.
Что это значит для покупателя недвижимости
Паттайя давно позиционируется как точка роста в рамках EEC, и новый план это только укрепляет. Если комплекс будет реализован, регион получит кратно больший туристический и событийный поток, а вместе с ним вырастет спрос на аренду жилья и на покупку квартир.
Разрыв между анонсом и реальной стройкой всегда существует, но инфраструктурные объекты, уже запущенные в Чонбури, говорят о серьёзности направления. Изучить варианты недвижимости в районах Паттайи имеет смысл сейчас, пока рынок не отреагировал на эту новость ростом цен. Для системного взгляда на доходность и условия раздел об инвестициях в недвижимость Паттайи даёт подробный актуальный обзор.
Иностранцы могут приобретать кондоминиумы в полную собственность (freehold) в рамках 49-процентной квоты для нерезидентов или на условиях долгосрочной аренды (leasehold). Покупка недвижимости в Таиланде не даёт визы, вида на жительство или гражданства.