Иностранные инвесторы усиливают интерес к недвижимости Паттайи в 2025 году

Рынок недвижимости Паттайи показывает стабильный рост в 2025 году и снова привлекает внимание зарубежных покупателей. Международные аналитики отмечают уверенное восстановление сектора жилья в Таиланде, а Паттайя выделяется сочетанием стоимости, качества и востребованной инфраструктуры.

Рынок демонстрирует рост сделок и высокий интерес к жилью

По оценкам зарубежных изданий число сделок по стране в 2025 году увеличивается по сравнению с прошлым годом. Паттайя остается одним из городов, где спрос чувствует себя устойчиво. На это влияет удобное расположение, развитая инфраструктура и высокий спрос на аренду среди туристов и экспатов.

Иностранные покупатели возвращаются на рынок

Покупатели из Европы, Китая, Южной Кореи и стран СНГ продолжают проявлять интерес к Паттайе. Сказывается комфортный климат, большое количество новых проектов и понятная юридическая процедура покупки для иностранцев. Также обсуждается возможное увеличение квоты владения иностранцами в кондоминиумах с текущих сорока девяти процентов до более высокой величины, что привлекает внимание инвесторов, рассматривающих долгосрочные планы.

Что происходит с ценами на жилье в Паттайе

Актуальная ситуация на рынке выглядит так.

Средняя цена кондо

от семидесяти тысяч бат за квадратный метр новые проекты у моря обычно дороже

Стоимость вилл и частных домов

от ста пятидесяти до двухсот пятидесяти тысяч долларов премиальные объекты у моря начинаются от десяти миллионов бат

Доходность аренды

кондо дает от шести до восьми процентов годовых виллы показывают доходность от семи до десяти процентов

Динамика спроса в 2025 году

по стране наблюдается умеренный рост сделок Паттайя сохраняет один из самых стабильных показателей среди курортных городов

Кто покупает

инвесторы, рассматривающие второй дом семьи, планирующие переезд покупатели, ориентированные на доход от аренды

Районы Паттайи, которые выбирают чаще всего

Пратамнак

Северная Паттайя (Вонгамат)

Центральная Паттайя

Джомтьен

Восточная Паттайя

На-джомтьен

https://thai-residence.com/areas

Каждая зона предлагает свои преимущества, связанные с инфраструктурой, трафиком и уровнем аренды

Почему новостройки привлекают основную часть спроса

Современные жилые комплексы предлагают покупателю готовую инфраструктуру, мебель, зону отдыха и планировки, подходящие как под проживание, так и под аренду. В 2025 году такие проекты остаются наиболее востребованными среди иностранных покупателей.

Актуальные предложения можно посмотреть здесь

Что нужно учитывать иностранцу при покупке жилья

Процедура покупки в Таиланде прозрачна и понятна. Все этапы от выбора объекта до регистрации документов подробно разобраны в нашем материале по покупке недвижимости

https://thai-residence.com/info-guide/buy

Подбор вариантов под ваш бюджет

Если вы хотите рассчитать доходность, сравнить районы или понять, какой объект подходит под ваши цели, можно пройти короткий опрос. Мы подберем точные варианты и дадим рекомендации

https://thai-residence.com/search

Источник информации

RP Realty Plus, публикация за июль 2025 года