Wohnimmobilien im Wiederverkauf in Pattaya

Vor- und Nachteile des Immobilien-Wiederverkaufs in Thailand: Leitfaden für Investoren

Der Wiederverkaufsmarkt für Immobilien in Thailand ist gut entwickelt und bietet Investoren und Käufern vielfältige Möglichkeiten. Der wichtigste Vorteil ist der niedrigere Preis pro Quadratmeter.

Zu den wesentlichen Vorteilen beim Kauf einer Immobilie aus dem Wiederverkauf in Thailand gehört außerdem, dass kein Risiko einer Bauverzögerung besteht. So lässt sich die Rendite des eingesetzten Kapitals genauer planen.

Auch die Nachteile des Wiederverkaufsmarkts liegen auf der Hand, vor allem in Urlaubsorten wie Pattaya, Hua Hin und Chiang Mai sowie auf den Inseln Phuket und Samui. Der größte Nachteil ist die Abnutzung der Immobilie, die gerade bei Wohnimmobilien erheblich ins Gewicht fallen kann. Gleichzeitig bietet sich dadurch die Möglichkeit, eine Wohnimmobilie unter dem Marktpreis zu erwerben.

Ein weiterer Nachteil des Wiederverkaufsmarkts: Eine Ratenzahlung gibt es nicht. Von der Kaufentscheidung bis zur Eigentumsübertragung vergeht in der Regel nicht mehr als ein Monat, es gibt aber Ausnahmen.