Gegenden im Bezirk Mueang Phuket: der Süden und die Stadt
Mueang Phuket ist der südliche und östliche Bezirk (Amphoe) der Insel mit 8 Tambons: die Strände Kata, Karon, Nai Harn und Rawai, dazu Chalong, Cape Panwa, Koh Kaew und die Stadt Phuket selbst.
Rawai und Nai Harn
Der Süden der Insel: Gebadet wird in Nai Harn und Ya Nui, in Rawai liegen Boote und der Fischmarkt. 20 Minuten bis zur Stadt, etwa eine Stunde bis zum Flughafen
Offiziell handelt es sich um den Tambon Rawai im Amphoe Mueang Phuket. Dazu gehören Rawai, Nai Harn, Ya Nui und der Chalong-Pier.
Am Strand von Rawai liegen Boote und der Fischmarkt, zum Baden fährt man nach Nai Harn und Ya Nui. In der Nähe befinden sich der Nai-Harn-See und das Kap Promthep.
Wohnungen kosten hier laut Thaiger rund 130.000 Baht pro m², in Neubauprojekten laut Angaben von Maklern 110.000-160.000 Baht: günstiger als im Westen der Insel.
Die Bauträger bieten Ratenzahlung an: Bei Dominion Rawai sind 50 % bis zur Fertigstellung fällig, danach ist eine Finanzierung durch den Bauträger über bis zu 10 Jahre zu 1-2,5 % pro Jahr möglich. Bei The ONE Nai Harn gibt es eine Ratenzahlung über 2 Jahre.
Zum Flughafen sind es 47-48 km, also etwa eine Stunde, in die Stadt 16-17 km, ohne Stau 21-24 Minuten.
In der Nähe
- Strände: Nai Harn und Ya Nui zum Baden, Rawai für Boote.
- Der Nai-Harn-See und das Kap Promthep liegen in der Nähe.
- Fischmarkt von Rawai am Pier.
- Anfahrt: 21-24 Minuten in die Stadt, etwa eine Stunde zum Flughafen.
Neubauprojekte und Villen
Wohnung
Rawai und Nai Harn
Schlafzimmer Studio, 1, 2
von 29 bis 76 m²
Wohnung
Rawai und Nai Harn
- Schlafzimmer Studio, 1, 2
- von 26,8 bis 69,03 m²
Wohnung
Rawai und Nai Harn
- Schlafzimmer Studio, 1, 2, 3
- von 36 bis 94 m²
Wohnung
Rawai und Nai Harn
- Schlafzimmer 1, 2
- von 30 bis 87 m²
400 m zum Meer
Wohnung
Rawai und Nai Harn
- Schlafzimmer 1, 2
- von 31 bis 148 m²
- 250 m zum Meer
Wohnung
Rawai und Nai Harn
- Schlafzimmer Studio
- von 31 bis 38 m²
- 200 m zum Meer
Haus
Rawai und Nai Harn
- Schlafzimmer 2, Villa
- von 74,4 bis 84,5 m²
Kata und Karon
Strände im Südwesten: der lange Strand von Karon, Kata und Kata Noi, Big Buddha auf dem Hügel, 20 Minuten bis zur Stadt
Offiziell gehört Kata zum Tambon Karon im Amphoe Mueang Phuket, gesucht werden die beiden Orte jedoch getrennt.
Karon ist ein langer Strand. Eigentumswohnungen kosten hier laut Thaiger rund 144.000 Baht pro m². Aus dieser Lage stammt The Kuartz.
In Kata und Kata Noi liegen die Preise für Neubauprojekte laut Angaben von Maklern bei 150.000-210.000 Baht pro m². Hier befinden sich Fizz, The Katabello und die Villen von Panorama Kata.
Am 23. August 2024 ging am Hügel Nakkerd mit dem Big Buddha ein Erdrutsch nieder, 13 Menschen kamen ums Leben. Welche Rolle eine Baustelle auf dem Hügel dabei spielte, ist umstritten: Im Juni 2025 hat die Polizei die Vorwürfe gegen sie fallen gelassen. Grundstücke am Hang wählen wir anhand der Unterlagen und der Höhenlage aus.
Zum Flughafen sind es 43-46 km, rund 50 Minuten, in die Stadt 16-17 km, ohne Stau rund 20 Minuten.
In der Nähe
- Strände: Karon, Kata und Kata Noi.
- Big Buddha: auf dem Hügel Nakkerd oberhalb der Strände.
- Verkehr: rund 20 Minuten bis Phuket-Stadt, rund 50 Minuten bis zum Flughafen.
Neubauprojekte und Villen
Wohnung
Kata und Karon
- Schlafzimmer Studio, 1
- von 26 bis 46 m²
- 1700 m zum Meer
Wohnung
Kata und Karon
- Schlafzimmer 1, 2
- von 34 bis 72 m²
- 180 m zum Meer
Wohnung
Kata und Karon
- Schlafzimmer 1, 2, Penthouse
- von 28 bis 168 m²
Wohnung
Kata und Karon
- Schlafzimmer 1, 2, 3, Penthouse
- von 31,7 bis 110,7 m²
Wohnung
Kata und Karon
- Schlafzimmer 1, 2, Penthouse
- von 31,7 bis 97,2 m²
- 400 m zum Meer
Haus
Kata und Karon
- Schlafzimmer 2, 3, Villa
- von 138,05 bis 239,17 m²
Chalong
Süden der Insel ohne Badestrand: Tempel Wat Chalong, Privathäuser, 12 Minuten bis in die Stadt
Offiziell handelt es sich um den Tambon Chalong (Chalong) im Amphoe Mueang Phuket. Hier liegen der Tempel Wat Chalong und das Krankenhaus Chalong.
Einen Badestrand gibt es nicht. Der Pier an der Chalong-Bucht liegt offiziell bereits im benachbarten Tambon Rawai.
Die Gegend ist stark von Privathäusern geprägt. Bei heftigen Regenfällen werden die Straßen Chao Fa East und West überflutet.
Bis Phuket-Stadt sind es 9 km bzw. etwa 12 Minuten, bis zum Flughafen 38 km bzw. etwa 45 Minuten ohne Stau.
In der Nähe
- Tempel Wat Chalong.
- Krankenhaus Chalong.
- Fahrzeit: etwa 12 Minuten bis in die Stadt, etwa 45 Minuten bis zum Flughafen.
Neubauprojekte und Villen
Wohnung
Chalong
- Schlafzimmer Studio, 1
- von 29 bis 34,5 m²
Ko Kaeo und Boat Lagoon
Ostküste an der Marina Boat Lagoon, britische Schule BISP in der Nähe, 15 Minuten bis in die Stadt
Offiziell handelt es sich um den Tambon Ko Kaeo im Amphoe Mueang Phuket. Hier liegen die Marina Boat Lagoon und die internationale Schule BISP.
Bis Phuket-Stadt sind es 11 km bzw. etwa 15 Minuten, bis zum Flughafen 23 km bzw. etwa 29 Minuten, jeweils ohne Stau.
In der Nähe
- Marina Boat Lagoon.
- Schule BISP (British International School Phuket).
- Fahrzeit: etwa 15 Minuten bis in die Stadt, etwa 29 Minuten bis zum Flughafen.
Neubauprojekte und Villen
Haus
Ko Kaeo und Boat Lagoon
- Schlafzimmer 3, 4, Villa
- von 164 bis 272 m²
Ratsada
Nordosten von Phuket-Stadt: Hafen Ratsada mit Fährverbindungen und Krankenhaus Mission
Offiziell handelt es sich um den Tambon Ratsada (Ratsada) im Amphoe Mueang Phuket, einen Teil von Phuket-Stadt.
Hier befinden sich der Hafen Ratsada und das Krankenhaus Mission.
In der Nähe
- Hafen Ratsada.
- Krankenhaus Mission.
Talat Nuea
Nördlicher Teil von Phuket-Stadt: Wohnviertel nahe dem Zentrum und der Altstadt
Offiziell handelt es sich um den Tambon Talat Nuea (Talat Nuea) im Amphoe Mueang Phuket. Er bildet den nördlichen Teil von Phuket-Stadt und liegt nahe dem Zentrum und der Altstadt.
Strände gibt es hier keine. Bis zum Flughafen sind es ohne Stau etwa 31 km.
In der Nähe
- Phuket-Stadt: Zentrum und Altstadt liegen in der Nähe.
Talat Yai und Altstadt
Zentrum von Phuket-Stadt und Altstadt: Geschäfte, Märkte, Krankenhäuser, 38 Minuten bis zum Flughafen
Offiziell handelt es sich um den Tambon Talat Yai (Talat Yai) im Amphoe Mueang Phuket, also das Zentrum von Phuket-Stadt einschließlich der Altstadt.
Strände gibt es hier nicht. Im Oktober 2022 erlebte die Stadt wegen des Kanals Bang Yai das schlimmste Hochwasser seit 30 Jahren.
Bis zum Flughafen sind es 31 km, ohne Stau etwa 38 Minuten.
In der Nähe
- Altstadt von Phuket.
- Anfahrt: etwa 38 Minuten bis zum Flughafen.
Wichit und Cape Panwa
Cape Panwa und Central Phuket: Ostküste nahe der Stadt, Krankenhaus Siriroj, Schule HeadStart
Offiziell handelt es sich um den Tambon Wichit im Amphoe Mueang Phuket. Dazu gehören das Kap Cape Panwa und das Einkaufszentrum Central Phuket.
Hier befinden sich das Krankenhaus Siriroj und die internationale Schule HeadStart.
Von Cape Panwa sind es 12 km bzw. etwa 16 Minuten bis in die Stadt und 44 km bzw. etwa 53 Minuten bis zum Flughafen, jeweils ohne Stau.
In der Nähe
- Einkaufszentrum Central Phuket.
- Krankenhaus Siriroj, Schule HeadStart.
- Fahrzeit: etwa 16 Minuten von Panwa bis in die Stadt.
Stadtteile im Vergleich
Günstig → teuer
- Rawai und Nai Harn฿3 Mio.
- Chalong฿3,3 Mio.
- Kata und Karon฿3,8 Mio.
Keine Wohnungen im Angebot in Ko Kaeo und Boat Lagoon, Ratsada, Talat Nuea, Talat Yai und Altstadt, Wichit und Cape Panwa
| Stadtteil | Studio ab | 1 Schlafzimmer ab | Preis pro m² | Entfernung zum Meer | Haus ab | Neubauprojekte | Siedlungen | Wiederverkauf |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rawai und Nai Harn | ฿3 Mio. | ฿3,6 Mio. | ฿149.000 | 250 m | ฿14 Mio. | 6 | 1 | — |
| Kata und Karon | ฿3,8 Mio. | ฿4,8 Mio. | ฿153.000 | 400 m | ฿11 Mio. | 5 | 1 | — |
| Chalong | ฿3,3 Mio. | ฿3,9 Mio. | ฿112.000 | — | — | 1 | — | — |
| Ko Kaeo und Boat Lagoon | — | — | — | — | ฿31 Mio. | — | 1 | — |
| Ratsada | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Talat Nuea | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Talat Yai und Altstadt | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Wichit und Cape Panwa | — | — | — | — | — | — | — | — |
Grundlage ist der Katalog von Thai Residence: Neubauprojekte und Siedlungen im Verkauf sowie Wohnungen aus dem Wiederverkauf. Der Preis pro m² ist der Median der angebotenen Wohnungstypen, die Entfernung zum Meer der Median der Wohnanlagen im Stadtteil. Preise in der gewählten Währung.
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