Wallaya Residence Nai Harn: Wohnanlage in Rawai auf Phuket
Rawai, Bezirk Mueang Phuket · 980 m zum Meer · im Bau, Fertigstellungstermin noch nicht bekannt
Wohnungspreise
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Seit 2018 am Markt, die Gründer seit über 15 Jahren in der thailändischen Immobilienbranche. Wir finden provisionsfrei Immobilien für Sie, zu Preisen unter denen des Bauträgers.
Täglich erreichbar von 8:00 bis 20:00 Uhr (UTC+7)
- 285Einheiten
- 7 Etagen3 Gebäude
- 6.101,6 m²Grundstück
Wohnungspreise ab฿4,5 Mio.
ab฿125.000 pro m²Studios
36 m² · 40 verfügbar
ab฿4,5 Mio.1 Schlafzimmer
54 m² · 72 verfügbar
ab฿6,8 Mio.2 Schlafzimmer
90 m² · 24 verfügbar
ab฿11 Mio.3 Schlafzimmer
94 m² · 20 verfügbar
ab฿12 Mio.
Informationen zum Projekt
Wallaya Residence Nai Harn ist ein Condominium des Bauträgers Wallaya Villas im Süden Phukets, unweit der Strände von Rawai und Nai Harn. Drei siebengeschossige Gebäude mit 285 Wohnungen stehen auf einem Grundstück von 6.101,6 m² rund um einen Innenhof mit Pool. Der Bau begann 2025, einen Fertigstellungstermin hat der Bauträger noch nicht bekannt gegeben.
Es gibt vier Wohnungstypen: Studios mit 36 m², Wohnungen mit 1 Schlafzimmer und 54 m², mit 2 Schlafzimmern und 90 m² sowie mit 3 Schlafzimmern und 94 m². Ein Teil der Wohnungen im Erdgeschoss hat direkten Zugang zum Pool. Für jeden Typ wird ein Möbelpaket angeboten: Küche mit Geräten, Waschmaschine, Bett, Fernseher, Klimaanlage und Textilien. Ein Musterstudio und eine Musterwohnung mit 1 Schlafzimmer sind bereits eingerichtet.
Offiziell gehört die Anlage zum Tambon Rawai im Amphoe Mueang Phuket. Dazu zählen Rawai, Nai Harn, Ya Nui und der Chalong Pier, in der Nähe liegen der Nai-Harn-See und das Kap Promthep. Wo man im Süden der Insel baden kann und was Condos hier kosten, lesen Sie auf der Seite zum Gebiet Rawai und Nai Harn.
Die Anlage liegt nicht in erster Strandlinie: Bis zum Strand von Rawai sind es 980 m, bis Nai Harn 1,3 km, bis Ya Nui 1,7 km. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: 7-Eleven in 160 m, Tops daily in 340 m, Supermarkt Tops Rawayana in 1 km.
Schule und Kindergarten Kinderville liegen in 1,5 km Entfernung, Lighthouse Primary in 1,9 km, der Kindergarten ABC in 2,2 km, ISP in 4,7 km. Das nächste Krankenhaus, Hope Hospital, ist 5,5 km entfernt. Alle Entfernungen gelten in Luftlinie, die Orte sind auf der Karte unten markiert.
Kaufbedingungen in Wallaya Residence Nai Harn
Die Wohnung wird zunächst reserviert, innerhalb von 30 Tagen folgen die Vertragsunterzeichnung und die Zahlung von 30 % des Preises abzüglich der Reservierungsgebühr. Danach wird nach Baufortschritt gezahlt: 30 % nach Fertigstellung des Rohbaus, 15 % nach den Ausbauarbeiten, 15 % nach dem Einbau der Möbel und 10 % bei der Schlüsselübergabe.
Die Preise in der Preisliste gelten für Leasehold, Freehold kostet 10.000 Baht pro m² mehr. Die Steuern bei der Registrierung übernimmt der Bauträger, der Käufer zahlt nur die Umschreibungsgebühr: 1,1 % bei Leasehold und 3,3 % bei Freehold.
Bei der Schlüsselübergabe werden die Servicegebühren für ein ganzes Jahr im Voraus fällig: 80 Baht pro m² und Monat, für ein Studio mit 36 m² sind das 34.560 Baht. Gleichzeitig zahlen Sie einmalig 1.000 Baht pro m² in den Instandhaltungsfonds sowie je 10.000 Baht für den Strom- und den Wasseranschluss. Die Servicegebühren umfassen Sicherheitsdienst, Fitnessbereich, Pool und Rezeption. Strom kostet danach 7 Baht pro kWh, Wasser 50 Baht pro m³.
Ausstattung und Infrastruktur
Pool 32 x 10 m mit Sonnenliegen und Schirmen, separates Kinderbecken 12 x 8 m mit Ruhebereich für Eltern.
Spa, Restaurant mit Terrasse zum Innenhof, Veranstaltungsraum, Fitnessclub und Coworking-Bereich.
Kinderclub, auf dem Dach ein Platz für Yoga und Meditation mit Blick auf das Meer und die Berge.
Sicherheitsdienst, Rezeption, Tiefgarage mit 71 Stellplätzen.
Besonderheiten
Im Innenhof liegt ein Pool mit 32 × 10 m, daneben ein separates Kinderbecken mit 12 × 8 m und einem Bereich für Eltern. Auf dem Dach gibt es einen Platz für Yoga und Meditation mit Blick auf das Meer und die Berge.
Swimmingpool 32 x 10 m
Fitnessclub
Spa
Kinderclub
Informationen zum Bauträger Wallaya Residence Nai Harn
Wallaya Villas Development ist ein Bauträger aus Phuket mit Büro im Tambon Si Sunthon, Amphoe Thalang. Nach eigenen Angaben ist das Unternehmen seit mehr als 20 Jahren in der Projektentwicklung und in Immobilieninvestitionen auf der Insel tätig.
Zum Portfolio des Unternehmens gehören Villen und Condominiums: Wallaya Villas Harmony, Wallaya Villas by the Lake, Wallaya Grand Residence, Wallaya Villas Pasak 8, Wallaya Villa Town, Wallaya Hill, CityGate Kamala, CityGate de Phuket, The Tree Residence, Zen Space, Natural Touch, The Nest, The Element, LuxPride, Qnity, The Harmony, The Liberty, Halal de Phuket und The Independent.
Stadtteil und Lage Wallaya Residence Nai Harn
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