Wohnanlage Aceller in Chalong, Phuket

Aceller ist eine Hotel- und Wohnanlage an der Soi Ta-iad in Chalong im Süden von Phuket. Gebaut wird sie von Aceller Property aus der Gruppe Aceller Groups. Auf dem 10.838 m² großen Grundstück entstehen drei achtgeschossige Wohngebäude mit 483 Wohnungen, ein kleines Gebäude mit Penthäusern, ein Clubhaus und ein Hotel mit 197 Zimmern. Den Hotelteil entwickelt der Bauträger gemeinsam mit TRYP by Wyndham. Derzeit läuft der Vorverkauf, die Fertigstellung plant der Bauträger für das 4. Quartal 2029.

Angeboten werden Studios mit 29 m² und Wohnungen mit 1 Schlafzimmer und 34,5 m² im 2. bis 8. Stock der Wohngebäude. Der Quadratmeterpreis hängt von Etage und Ausblick ab: Je nach Lage sehen Sie aufs Meer und den Sonnenaufgang, auf die Berge und den Sonnenuntergang, in den Garten oder auf den Pool. Die Wohnungen werden mit dem Paket Fully Fitted übergeben, Marke und Farbe wählt der Bauträger.

Offiziell ist dies der Tambon Chalong im Amphoe Mueang Phuket, zwischen der Stadt und Rawai. Hier liegen der Tempel Wat Chalong und viele Privathäuser, und die Soi Ta-iad ist nach Angaben des Bauträgers für ihre Sportcamps und Fitnessclubs bekannt. Mehr über den Tempel, das Krankenhaus und die Starkregen auf den Straßen der Chao Fa lesen Sie auf der Seite zum Viertel Chalong.

Einen Strand gibt es in der Nähe nicht: Am nächsten liegt das Ufer der Bucht von Chalong in 2,6 km Entfernung. Zum Rawai Beach sind es nach Angaben des Bauträgers 8 km, nach Patong 16 km. Dafür ist alles für den Alltag direkt in der Nähe: 7-Eleven in 110 m, Tops daily in 310 m, das Einkaufszentrum Robinson mit Tops-Supermarkt in 800 m. Laut Bauträger sind es bis Makro 2,3 km, bis Central Festival und Floresta 6,8 km.

Internationale Schulen gibt es in der Umgebung viele: Prasan Gateway in 480 m, zwei Campus der BCIS in 970 m und 1,1 km. Etwas weiter liegen Oak Meadow und Montessori House in 1,2 km sowie Kinderville Nova in 1,9 km. Das Chalong Hospital ist 3,3 km entfernt, das Bangkok Hospital Phuket nach Angaben des Bauträgers 9 km. Die Entfernungen auf der Karte sind Luftlinie, die Orte können Sie auf der Karte unten einblenden.

Die Reservierung einer Wohnung kostet 150.000 Baht, der Kaufvertrag wird innerhalb von 30 Tagen unterzeichnet. Ausländer zahlen nach Baufortschritt: 30% bei Vertragsunterzeichnung, 20% nach dem Fundament, 15% nach dem Rohbau und 12,5% nach Dach und Wänden. Danach folgen 10% nach dem Einbau der Tür- und Fensterzargen, 7,5% nach dem Innenausbau und 5% bei der Schlüsselübergabe.

Die Instandhaltungsgebühr beträgt 55 Baht pro m² im Monat und wird ein Jahr im Voraus bezahlt. In den Rücklagenfonds des Gebäudes fließen 600 Baht pro m², die Umschreibungsgebühr teilen sich Käufer und Bauträger je zur Hälfte.