Wohnanlage VIBE Downtown in Karon

VIBE Downtown ist ein Condominium der ESM Company Group in Karon und nach VIBE Residence das zweite Projekt der VIBE-Reihe. Auf einem Grundstück von 3.650 m² entstehen zwei achtgeschossige Gebäude mit 299 Einheiten. Derzeit läuft der Vorverkauf: Der Antrag auf die Umweltverträglichkeitsprüfung (EIA) wurde im September 2026 gestellt. Der Bauträger plant den Baubeginn im 3. Quartal 2027 und die Fertigstellung im 4. Quartal 2029.

Die meisten Wohnungen sind klein: Studios mit 26-28 m² und Wohnungen mit 1 Schlafzimmer mit 33-35 m². Daneben gibt es Wohnungen vom Typ 1 Schlafzimmer Plus mit 39-46 m² und Wohnungen mit 2 Schlafzimmern mit 51-52 m². Die Deckenhöhe beträgt 2,55 m, Meerblick bieten laut Bauträger die Wohnungen ab der sechsten Etage. Eine Hotellizenz hat die Anlage nicht, Haustiere sind nicht erlaubt.

Offiziell gehört die Lage zum Tambon Karon im Amphoe Mueang Phuket an der Südwestküste der Insel. Zum selben Tambon zählen die Strände Kata und Kata Noi, darüber liegt der Nakkerd Hill mit dem Big Buddha. Mehr zu den Stränden, den Condo-Preisen und den Hanglagen finden Sie auf der Seite des Gebiets Kata und Karon.

Die Anlage liegt nicht in erster Strandlinie: Bis zum Karon Beach sind es 1,1 km, bis zum Kata Beach 2,4 km. Laut Vertrieb soll ein Shuttle zum Strand fahren. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: 7-Eleven in 90 m Entfernung, Tops daily in 780 m, makro food service in 1,5 km. Laut Karte des Bauträgers sind es 1 km bis zum Nachtmarkt von Karon, 8,8 km bis Patong und 16,6 km bis zur Altstadt.

Die nächstgelegenen internationalen Schulen befinden sich im benachbarten Chalong: Kinderville Nova in 3,2 km, der Kindergarten Lighthouse in 3,5 km und ISP in 4,7 km. Das nächste Krankenhaus ist das Chalong Emergency Hospital in 4,6 km. Zum Flughafen sind es laut Bauträger 48 km. Alle übrigen Entfernungen sind Luftlinie, die Orte können Sie auf der Karte unten einblenden.

Eine Wohnung wird gegen 200.000 Baht reserviert. Innerhalb von 30 Tagen nach Erteilung der EIA sind 35 % des Kaufpreises zu zahlen.

Danach werden je 15 % nach Baufortschritt fällig: bei Baubeginn (etwa 3. Quartal 2027), nach dem Fundament (1. Quartal 2028), nach dem Rohbau (3. Quartal 2028) und nach dem Verlegen der Fliesen (2. Quartal 2029). Die letzten 5 % zahlen Sie bei der Schlüsselübergabe im 4. Quartal 2029.

Die Preise der Preisliste gelten für Leasehold, Freehold für Ausländer kostet 12.000 Baht pro m² mehr. Der Käufer zahlt 1 % Umschreibungsgebühr, einmalig 700 Baht pro m² für den Instandhaltungsfonds sowie 20.000 Baht für den Wasser- und Stromanschluss. Die Servicegebühr beträgt 65 Baht pro m² im Monat.