ЖК Wallaya Residence Nai Harn в Раваи

Wallaya Residence Nai Harn - кондоминиум застройщика Wallaya Villas на юге Пхукета, недалеко от пляжей Раваи и Най Харн. Три семиэтажных корпуса на 285 квартир стоят на участке 6 101,6 м² вокруг двора с бассейном. Стройку начали в 2025 году, срок сдачи застройщик пока не объявил.

Квартиры четырёх типов: студии на 36 м², с 1 спальней на 54 м², с 2 спальнями на 90 м² и с 3 спальнями на 94 м². У части квартир первого этажа выход прямо к бассейну. На каждый тип есть мебельный пакет: кухня с техникой, стиральная машина, кровать, телевизор, кондиционер и текстиль. Показательные студия и квартира с 1 спальней уже обставлены.

Официально это тамбон Раваи в ампхе Мыанг Пхукет. В него входят Раваи, Най Харн, Я Нуй и пирс Чалонг, рядом озеро Най Харн и мыс Промтеп. Где на юге острова купаться и сколько здесь стоят кондо, рассказываем на странице района Раваи и Най Харн.

Это не первая линия: до пляжа Раваи 980 м, до Най Харна 1,3 км, до Я Нуя 1,7 км. Магазины рядом: 7-Eleven в 160 м, Tops daily в 340 м, супермаркет Tops Rawayana в 1 км.

Школа и детский сад Kinderville в 1,5 км, Lighthouse Primary в 1,9 км, детский сад ABC в 2,2 км, ISP в 4,7 км. Ближайшая больница, Hope Hospital, в 5,5 км. Расстояния по прямой, места отмечены на карте ниже.

Квартиру бронируют, затем в течение 30 дней подписывают договор и платят 30% цены за вычетом брони. Дальше по этапам стройки: 30% после возведения каркаса, 15% после архитектурных работ, 15% после установки мебели и 10% при передаче ключей.

Цены в прайсе для лизхолда, фрихолд дороже на 10 000 бат за м². Налоги при регистрации берёт на себя застройщик, покупатель платит только сбор за переоформление: 1,1% при лизхолде и 3,3% при фрихолде.

При передаче ключей оплачивают обслуживание сразу за год: 80 бат за м² в месяц, за студию 36 м² это 34 560 бат. Тогда же один раз вносят в фонд ремонта 1 000 бат за м² и платят по 10 000 бат за подключение электричества и воды. В обслуживание входят охрана, фитнес, бассейн и ресепшен. Электричество потом стоит 7 бат за кВт·ч, вода 50 бат за м³.