Villen Panorama Kata in Kata

Panorama Kata ist eine Anlage aus 17 zweigeschossigen Villen mit Pool auf einem grünen Hügel in Kata, mit Blick auf das Meer oder die Berge. Das Projekt stammt von UDOMO, Gründer ist Alexander Gareev. Die Anlage befindet sich im Bau, der Bauträger plant die Fertigstellung im 1. Quartal 2027. Weiter oben am Hang bereitet er das Grundstück für einen zweiten Bauabschnitt vor.

Die Villen haben 2 oder 3 Schlafzimmer und 138 bis 239 m². Die Villen A und B haben jeweils 3 Schlafzimmer: im Erdgeschoss Wohnzimmer, Essbereich, Küche und ein Schlafzimmer, im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon. Die Villen C und D haben jeweils 2 Schlafzimmer: unten ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu Pool und Terrasse, oben zwei Schlafzimmer mit Balkon. Jede Villa hat einen eigenen Pool, bei Villa A misst er 7 × 3 m.

Die Anlage liegt an der Soi Plukjae im Tambon Karon, Amphoe Mueang Phuket: Kata gehört offiziell zu diesem Tambon. Es ist der Südwesten der Insel mit den Stränden Karon, Kata und Kata Noi und dem Nakkerd-Hügel mit dem Big Buddha. Über die Strände, den Erdrutsch von 2024 am Hügel und die Wahl eines Grundstücks am Hang informieren wir auf der Seite des Gebiets Kata und Karon.

Die Anlage liegt nicht in erster Strandlinie, zum Meer fährt man mit dem Auto oder Motorroller. Bis zum Kata Beach sind es 1,8 km, bis Kata Noi 2,2 km, bis Karon 3,7 km. Der nächste 7-Eleven ist 650 m entfernt, der Supermarkt Lotus's 840 m, makro food service 1,9 km.

Die internationale Schule ISP liegt in der Nähe: ihr Kindergarten ist 1,8 km entfernt, der Hauptcampus 2,5 km. Bis zur Lighthouse Secondary sind es 2,6 km, bis zum Kindergarten ABC 2,8 km. Die nächsten Krankenhäuser sind das Hope hospital in 2,8 km und das Chalong Emergency Hospital in 2,9 km. Alle Entfernungen sind Luftlinie, die Orte können Sie auf der Karte unten einblenden.

Die Reservierung einer Villa kostet 150.000 Baht. Innerhalb von 15 Tagen nach der Reservierung wird der Vertrag unterzeichnet und 35 % des Preises gezahlt. Danach folgen 20 % nach Fertigstellung des Fundaments, 20 % nach dem Rohbau und 10 % nach dem Einbau von Fenstern und Türen. Die letzten 15 % abzüglich der Reservierungsgebühr werden bei der Registrierung gezahlt.

Die Villen werden im Leasehold verkauft. Möbel sind nicht im Preis enthalten, ein Möbelpaket wird separat erworben. Die Instandhaltung der Anlage kostet 6.000 Baht im Monat für die Villen A und B und 5.000 Baht für C und D.

Sie können Ihre Villa über die Verwaltungsgesellschaft von UDOMO vermieten: Der Eigentümer erhält 70 % der Mieteinnahmen, die Gesellschaft 30 %. Aus ihrem Anteil bezahlt die Gesellschaft die Gästesuche, die Reinigung, die technische Wartung der Villen, den Sicherheitsdienst und die Buchhaltung.