วิลล่า Panorama Kata ในกะตะ ภูเก็ต

Panorama Kata เป็นโครงการวิลล่า 2 ชั้นพร้อมสระว่ายน้ำ 17 ยูนิต บนเนินเขาเขียวขจีในกะตะ มีทั้งหลังที่มองเห็นวิวทะเลและวิวภูเขา พัฒนาโดยบริษัท UDOMO ผู้ก่อตั้งคือ Alexander Gareev ขณะนี้โครงการอยู่ระหว่างก่อสร้าง ผู้พัฒนาวางแผนให้แล้วเสร็จในไตรมาส 1 ปี 2027 และกำลังเตรียมพื้นที่สำหรับเฟส 2 บนไหล่เขาที่สูงขึ้นไป

วิลล่ามีแบบ 2 และ 3 ห้องนอน พื้นที่ 138-239 ตร.ม. วิลล่าแบบ A และ B มี 3 ห้องนอน ชั้นล่างเป็นห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัว และห้องนอน 1 ห้อง ชั้นบนมีห้องนอนอีก 2 ห้องพร้อมระเบียง วิลล่าแบบ C และ D มี 2 ห้องนอน ชั้นล่างเป็นห้องนั่งเล่นรวมครัวและส่วนรับประทานอาหาร เปิดออกสู่สระว่ายน้ำและเทอร์เรซ ชั้นบนมีห้องนอน 2 ห้องพร้อมระเบียง วิลล่าทุกหลังมีสระว่ายน้ำ โดยสระของวิลล่าแบบ A มีขนาด 7 × 3 ม.

โครงการตั้งอยู่บน Soi Plukjae ตำบลกะรน อำเภอเมืองภูเก็ต ซึ่งกะตะอยู่ในเขตตำบลนี้อย่างเป็นทางการ พื้นที่นี้อยู่ทางตะวันตกเฉียงใต้ของเกาะ มีหาดกะรน หาดกะตะ และหาดกะตะน้อย รวมถึงเขานาคเกิดที่ประดิษฐานพระใหญ่ อ่านเรื่องชายหาด เหตุดินถล่มบนเขาในปี 2024 และการเลือกที่ดินบนไหล่เขาได้ที่หน้าทำเล กะตะและกะรน

โครงการไม่ได้อยู่ติดทะเล การเดินทางไปชายหาดต้องใช้รถยนต์หรือมอเตอร์ไซค์ ห่างจากหาดกะตะ 1.8 กม. หาดกะตะน้อย 2.2 กม. และหาดกะรน 3.7 กม. ร้าน 7-Eleven ที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่าง 650 ม. ซูเปอร์มาร์เก็ต Lotus's 840 ม. และ makro food service 1.9 กม.

ใกล้โรงเรียนนานาชาติ ISP โดยโรงเรียนอนุบาลของ ISP อยู่ห่าง 1.8 กม. และวิทยาเขตหลัก 2.5 กม. ห่างจาก Lighthouse Secondary 2.6 กม. และโรงเรียนอนุบาล ABC 2.8 กม. โรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดคือ Hope hospital ห่าง 2.8 กม. และ Chalong Emergency Hospital ห่าง 2.9 กม. ระยะทางทั้งหมดวัดเป็นเส้นตรง สามารถเปิดดูสถานที่เหล่านี้ได้บนแผนที่ด้านล่าง

จองวิลล่าด้วยเงิน 150,000 บาท ภายใน 15 วันหลังจอง ทำสัญญาและชำระ 35% ของราคา จากนั้นชำระ 20% เมื่อเสร็จงานฐานราก 20% เมื่อเสร็จงานโครงสร้าง และ 10% เมื่อติดตั้งหน้าต่างและประตู ส่วน 15% สุดท้ายหักเงินจองแล้วชำระในวันจดทะเบียน

วิลล่าขายแบบสิทธิการเช่า (ลีสโฮลด์) ราคาไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ โดยซื้อแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์แยกต่างหาก ค่าดูแลพื้นที่ส่วนกลาง 6,000 บาทต่อเดือนสำหรับวิลล่าแบบ A และ B และ 5,000 บาทต่อเดือนสำหรับแบบ C และ D

เจ้าของสามารถปล่อยเช่าวิลล่าผ่านบริษัทบริหารจัดการของ UDOMO โดยเจ้าของได้รับรายได้ค่าเช่า 70% และบริษัท 30% จากส่วนแบ่งของบริษัทจะครอบคลุมการหาผู้เข้าพัก การทำความสะอาด การดูแลรักษาวิลล่า การรักษาความปลอดภัย และการทำบัญชี