คอนโดโครงการ City Gate de Phuket ที่กมลา ภูเก็ต

City Gate de Phuket เป็นโครงการคอนโดมิเนียมในกมลา ฝั่งตะวันตกของเกาะภูเก็ต พัฒนาโดย Citygate Exclusive Developments ในกลุ่ม Wallaya Villas และออกแบบโดย Oracle Architects อาคารสูง 7 ชั้น 4 อาคาร รวม 325 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดิน 9,078 ตร.ม. ล้อมรอบคอร์ทกลางส่วนกลาง บนดาดฟ้ามีสวน ขณะนี้โครงการอยู่ระหว่างก่อสร้าง และผู้พัฒนายังไม่ประกาศกำหนดแล้วเสร็จ

คอนโด 1 ห้องนอนมีขนาด 46 ตร.ม. รวมระเบียง 9 ตร.ม. คอนโด 2 ห้องนอนขนาด 72 ตร.ม. และ 3 ห้องนอนขนาด 81-96 ตร.ม. ส่วนยูนิตดูเพล็กซ์ 3 ห้องนอนมีพื้นที่ตั้งแต่ 125 ถึง 191 ตร.ม. ราคาต่อตารางเมตรสูงขึ้นตามชั้น ที่สำนักงานขายมีห้องตัวอย่างตกแต่งพร้อมขนาด 46 และ 96 ตร.ม. ให้เข้าชม

ตามทะเบียน โครงการอยู่ในตำบลกมลา อำเภอกะทู้ ซึ่งเป็นอำเภอเดียวกับป่าตอง กมลาเงียบสงบกว่าป่าตอง แต่ก็เดินทางไปยังบาร์และร้านอาหารของป่าตองได้ไม่ไกล ส่วนไหนของกมลาเป็นย่านคอนโด ส่วนไหนเป็นย่านวิลล่า และจุดใดมีน้ำท่วมเมื่อฝนตกหนัก อ่านได้ที่หน้าย่านกมลา

โครงการไม่ได้อยู่ติดทะเล แต่ห่างจากหาดกมลา 730 ม. สามารถเดินไปทะเลได้ หาดแหลมสิงห์และหาดสุรินทร์อยู่ห่างออกไป 2.2 และ 2.9 กม. ร้าน 7-Eleven ที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่าง 330 ม. ซูเปอร์มาร์เก็ต Big C Market ห่าง 950 ม. และ Tops Kamala ห่าง 1 กม.

โรงพยาบาล Wattanapat Hospital อยู่ใกล้มาก เพียง 360 ม. ส่วนโรงเรียนนานาชาติอยู่ไกลกว่า ได้แก่ HeadStart ที่เชิงทะเล ห่าง 4.9 กม. และโรงเรียนอนุบาล Blossom House ห่าง 5.7 กม. ระยะทางทั้งหมดวัดเป็นเส้นตรง ดูทุกสถานที่ได้บนแผนที่ด้านล่าง

ผู้ซื้อวางเงินจองคอนโด จากนั้นทำสัญญาภายใน 30 วัน และชำระ 30% ของราคาหักเงินจอง ส่วนที่เหลือผ่อนชำระตามความคืบหน้าของการก่อสร้าง เป็นงวด 30%, 15%, 15% และงวดสุดท้าย 10%

หากต้องการกรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ ต้องชำระเพิ่ม 10,000 บาทต่อตร.ม. ภาษีในการจดทะเบียนผู้พัฒนาเป็นผู้จ่าย ผู้ซื้อจ่ายเพียงค่าธรรมเนียมการโอน 1.1% สำหรับลีสโฮลด์ และ 3.3% สำหรับฟรีโฮลด์

ก่อนรับมอบกุญแจ ต้องชำระค่าส่วนกลางล่วงหน้า 1 ปี ในอัตรา 80 บาทต่อตร.ม. ต่อเดือน สำหรับคอนโดขนาด 46 ตร.ม. คิดเป็น 44,160 บาท พร้อมกันนั้นต้องชำระเงินกองทุนอาคาร 1,000 บาทต่อตร.ม. และค่าติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าและน้ำประปาอย่างละ 10,000 บาท ค่าส่วนกลางครอบคลุมรักษาความปลอดภัย รถรับส่งสำหรับผู้พักอาศัย สระว่ายน้ำ แผนกต้อนรับ และฟิตเนส