ทำเลในอำเภอเมืองภูเก็ต: ตอนใต้ของเกาะและตัวเมือง
เมืองภูเก็ตเป็นอำเภอทางตอนใต้และฝั่งตะวันออกของเกาะ แบ่งเป็น 8 ตำบล ครอบคลุมหาดกะตะ กะรน ในหาน และราไวย์ รวมถึงฉลอง แหลมพันวา เกาะแก้ว และตัวเมืองภูเก็ต
ราไวย์และในหาน
ทางใต้ของเกาะ เล่นน้ำได้ที่หาดในหานและหาดยะนุ้ย ส่วนราไวย์เป็นหาดของเรือและตลาดปลา 20 นาทีถึงตัวเมือง ประมาณ 1 ชั่วโมงถึงสนามบิน
ตามเขตการปกครอง พื้นที่นี้คือตำบลราไวย์ อำเภอเมืองภูเก็ต ครอบคลุมราไวย์ ในหาน ยะนุ้ย และท่าเรือฉลอง
หาดราไวย์เป็นหาดของเรือและตลาดปลา ส่วนการเล่นน้ำนิยมไปที่หาดในหานและหาดยะนุ้ย ใกล้กันมีทะเลสาบในหานและแหลมพรหมเทพ
ราคาคอนโดในย่านนี้อยู่ที่ประมาณ 130,000 บาทต่อ ตร.ม. ตามข้อมูลของ Thaiger ส่วนโครงการใหม่อยู่ที่ 110,000-160,000 บาทต่อ ตร.ม. ตามข้อมูลของเอเจนซี ถูกกว่าฝั่งตะวันตกของเกาะ
ผู้พัฒนาโครงการมีเงื่อนไขผ่อนชำระ โดย Dominion Rawai ชำระ 50% ก่อนโอน และมีไฟแนนซ์จากผู้พัฒนาโครงการนานสูงสุด 10 ปีหลังโอน ดอกเบี้ย 1-2.5% ต่อปี ส่วน The ONE Nai Harn ผ่อนชำระได้ 2 ปี
ระยะทางถึงสนามบิน 47-48 กม. ใช้เวลาประมาณ 1 ชั่วโมง ถึงตัวเมือง 16-17 กม. ใช้เวลา 21-24 นาทีหากรถไม่ติด
สถานที่ใกล้เคียง
- ชายหาด: หาดในหานและหาดยะนุ้ยสำหรับเล่นน้ำ หาดราไวย์เป็นที่จอดเรือ
- ใกล้ทะเลสาบในหานและแหลมพรหมเทพ
- ตลาดปลาราไวย์ใกล้ท่าเรือ
- การเดินทาง: 21-24 นาทีถึงตัวเมือง ประมาณ 1 ชั่วโมงถึงสนามบิน
โครงการใหม่และวิลล่า
คอนโด
ราไวย์และในหาน
ห้องนอน สตูดิโอ, 1, 2
29-76 ตร.ม.
คอนโด
ราไวย์และในหาน
- ห้องนอน สตูดิโอ, 1, 2
- 26.8-69.03 ตร.ม.
คอนโด
ราไวย์และในหาน
- ห้องนอน สตูดิโอ, 1, 2, 3
- 36-94 ตร.ม.
คอนโด
ราไวย์และในหาน
- ห้องนอน 1, 2
- 30-87 ตร.ม.
ห่างจากทะเล 400 ม.
คอนโด
ราไวย์และในหาน
- ห้องนอน 1, 2
- 31-148 ตร.ม.
- ห่างจากทะเล 250 ม.
คอนโด
ราไวย์และในหาน
- ห้องนอน สตูดิโอ
- 31-38 ตร.ม.
- ห่างจากทะเล 200 ม.
บ้าน
ราไวย์และในหาน
- ห้องนอน 2, วิลล่า
- 74.4-84.5 ตร.ม.
กะตะและกะรน
ชายหาดฝั่งตะวันตกเฉียงใต้ หาดกะรนที่ทอดยาว หาดกะตะ และหาดกะตะน้อย พระใหญ่บนเขา 20 นาทีถึงตัวเมือง
อย่างเป็นทางการ กะตะเป็นส่วนหนึ่งของตำบลกะรน อำเภอเมืองภูเก็ต แต่ผู้คนมักค้นหาสองพื้นที่นี้แยกกัน
กะรนเป็นชายหาดที่ทอดยาว ราคาคอนโดที่นี่อยู่ที่ราว 144,000 บาทต่อตร.ม. ตามข้อมูลของ Thaiger โครงการ The Kuartz ตั้งอยู่ในโซนนี้
กะตะและกะตะน้อย ราคาโครงการใหม่อยู่ที่ 150,000-210,000 บาทต่อตร.ม. ตามข้อมูลของเอเจนซี่ ในโซนนี้มีโครงการ Fizz, The Katabello และวิลล่า Panorama Kata
เมื่อวันที่ 23 สิงหาคม 2024 เกิดดินถล่มบริเวณเขานาคเกิดซึ่งเป็นที่ตั้งของพระใหญ่ มีผู้เสียชีวิต 13 คน บทบาทของงานก่อสร้างบนเขายังเป็นที่ถกเถียง โดยในเดือนมิถุนายน 2025 ตำรวจได้ถอนข้อกล่าวหาต่องานก่อสร้างดังกล่าว ที่ดินบนไหล่เขาเราจึงคัดเลือกโดยพิจารณาจากเอกสารและระดับความสูง
ระยะทางถึงสนามบิน 43-46 กม. ใช้เวลาราว 50 นาที และถึงตัวเมือง 16-17 กม. ใช้เวลาราว 20 นาทีหากรถไม่ติด
สถานที่ใกล้เคียง
- ชายหาด: หาดกะรน หาดกะตะ และหาดกะตะน้อย
- พระใหญ่: ตั้งอยู่บนเขานาคเกิดเหนือชายหาด
- การเดินทาง: ราว 20 นาทีถึงตัวเมืองภูเก็ต และราว 50 นาทีถึงสนามบิน
โครงการใหม่และวิลล่า
คอนโด
กะตะและกะรน
- ห้องนอน สตูดิโอ, 1
- 26-46 ตร.ม.
- ห่างจากทะเล 1700 ม.
คอนโด
กะตะและกะรน
- ห้องนอน 1, 2
- 34-72 ตร.ม.
- ห่างจากทะเล 180 ม.
คอนโด
กะตะและกะรน
- ห้องนอน 1, 2, เพนท์เฮาส์
- 28-168 ตร.ม.
คอนโด
กะตะและกะรน
- ห้องนอน 1, 2, 3, เพนท์เฮาส์
- 31.7-110.7 ตร.ม.
คอนโด
กะตะและกะรน
- ห้องนอน 1, 2, เพนท์เฮาส์
- 31.7-97.2 ตร.ม.
- ห่างจากทะเล 400 ม.
บ้าน
กะตะและกะรน
- ห้องนอน 2, 3, วิลล่า
- 138.05-239.17 ตร.ม.
เกาะแก้ว และ Boat Lagoon
ชายฝั่งตะวันออกใกล้มารีน่า Boat Lagoon ใกล้โรงเรียนอังกฤษ BISP ห่างตัวเมือง 15 นาที
ชื่ออย่างเป็นทางการคือ ตำบลเกาะแก้ว (Ko Kaeo) อำเภอเมืองภูเก็ต ในพื้นที่มีมารีน่า Boat Lagoon และโรงเรียนนานาชาติ BISP
ห่างจากตัวเมืองภูเก็ต 11 กม. ใช้เวลาประมาณ 15 นาที และห่างจากสนามบิน 23 กม. ใช้เวลาประมาณ 29 นาที หากรถไม่ติด
สถานที่ใกล้เคียง
- มารีน่า Boat Lagoon
- โรงเรียน BISP (British International School Phuket)
- การเดินทาง ประมาณ 15 นาทีถึงตัวเมือง และประมาณ 29 นาทีถึงสนามบิน
โครงการใหม่และวิลล่า
บ้าน
เกาะแก้วและ Boat Lagoon
- ห้องนอน 3, 4, วิลล่า
- 164-272 ตร.ม.
ฉลอง
ทางตอนใต้ของเกาะ ไม่มีหาดสำหรับเล่นน้ำ มีวัดฉลองและบ้านเดี่ยว ห่างตัวเมือง 12 นาที
ชื่ออย่างเป็นทางการคือตำบลฉลอง (Chalong) อำเภอเมืองภูเก็ต ในพื้นที่มีวัดฉลองและโรงพยาบาลฉลอง
ในพื้นที่ไม่มีชายหาดสำหรับเล่นน้ำ ส่วนท่าเทียบเรืออ่าวฉลองนั้น อย่างเป็นทางการแล้วตั้งอยู่ในตำบลราไวย์ซึ่งเป็นตำบลข้างเคียง
ในพื้นที่มีบ้านเดี่ยวจำนวนมาก เมื่อฝนตกหนัก ถนน Chao Fa East และ West จะมีน้ำท่วม
ห่างจากตัวเมืองภูเก็ต 9 กม. ใช้เวลาประมาณ 12 นาที และห่างจากสนามบิน 38 กม. ใช้เวลาประมาณ 45 นาทีในช่วงที่รถไม่ติด
สถานที่ใกล้เคียง
- วัดฉลอง
- โรงพยาบาลฉลอง
- การเดินทาง ใช้เวลาประมาณ 12 นาทีถึงตัวเมือง และประมาณ 45 นาทีถึงสนามบิน
โครงการใหม่และวิลล่า
คอนโด
ฉลอง
- ห้องนอน สตูดิโอ, 1
- 29-34.5 ตร.ม.
ตลาดเหนือ
ตอนเหนือของตัวเมืองภูเก็ต ย่านที่พักอาศัยใกล้ใจกลางเมืองและย่านเมืองเก่า
ชื่ออย่างเป็นทางการคือตำบลตลาดเหนือ (Talat Nuea) อำเภอเมืองภูเก็ต ครอบคลุมพื้นที่ทางตอนเหนือของตัวเมืองภูเก็ต ใกล้ใจกลางเมืองและย่านเมืองเก่า
ในย่านนี้ไม่มีชายหาด ระยะทางถึงสนามบินประมาณ 31 กม. หากรถไม่ติด
สถานที่ใกล้เคียง
- อยู่ในตัวเมืองภูเก็ต ใกล้ทั้งใจกลางเมืองและย่านเมืองเก่า
ตลาดใหญ่และเมืองเก่า
ใจกลางตัวเมืองภูเก็ตและเมืองเก่า มีร้านค้า ตลาด โรงพยาบาล ถึงสนามบิน 38 นาที
ชื่ออย่างเป็นทางการคือ ตำบลตลาดใหญ่ (Talat Yai) อำเภอเมืองภูเก็ต เป็นใจกลางตัวเมืองภูเก็ตรวมถึงย่านเมืองเก่า
ในพื้นที่ไม่มีชายหาด เมื่อเดือนตุลาคม 2022 ตัวเมืองประสบอุทกภัยครั้งรุนแรงที่สุดในรอบ 30 ปี ซึ่งเกิดจากคลองบางใหญ่ (Bang Yai)
ระยะทางถึงสนามบิน 31 กม. ใช้เวลาประมาณ 38 นาทีหากรถไม่ติด
สถานที่ใกล้เคียง
- เมืองเก่าภูเก็ต
- การเดินทาง ประมาณ 38 นาทีถึงสนามบิน
รัษฎา
ทางตะวันออกเฉียงเหนือของเมืองภูเก็ต ที่ตั้งของท่าเรือรัษฎาซึ่งมีเรือเฟอร์รี่ให้บริการ และโรงพยาบาล Mission
ในทางการปกครอง พื้นที่นี้คือตำบลรัษฎา (Ratsada) อำเภอเมืองภูเก็ต ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของเมืองภูเก็ต
ที่นี่เป็นที่ตั้งของท่าเรือรัษฎาและโรงพยาบาล Mission
สถานที่ใกล้เคียง
- ท่าเรือรัษฎา
- โรงพยาบาล Mission
วิชิตและแหลมพันวา
แหลมพันวาและ Central Phuket ฝั่งตะวันออกใกล้ตัวเมือง ใกล้โรงพยาบาล Siriroj และโรงเรียน HeadStart
ชื่ออย่างเป็นทางการของพื้นที่นี้คือตำบลวิชิต (Wichit) อำเภอเมืองภูเก็ต ซึ่งรวมทั้งแหลมพันวาและศูนย์การค้า Central Phuket
ในพื้นที่มีโรงพยาบาล Siriroj และโรงเรียนนานาชาติ HeadStart
จากแหลมพันวาถึงตัวเมืองระยะทาง 12 กม. ใช้เวลาประมาณ 16 นาที ส่วนสนามบินอยู่ห่างออกไป 44 กม. ใช้เวลาประมาณ 53 นาทีหากรถไม่ติด
สถานที่ใกล้เคียง
- ศูนย์การค้า Central Phuket
- โรงพยาบาล Siriroj และโรงเรียน HeadStart
- การเดินทางจากพันวาถึงตัวเมืองใช้เวลาประมาณ 16 นาที
เปรียบเทียบทำเล
ราคาต่ำ → สูง
- ราไวย์และในหาน฿3M
- ฉลอง฿3.3M
- กะตะและกะรน฿3.8M
ไม่มีคอนโดประกาศขายในย่าน เกาะแก้ว และ Boat Lagoon, ตลาดเหนือ, ตลาดใหญ่และเมืองเก่า, รัษฎา, วิชิตและแหลมพันวา
| ทำเล | สตูดิโอเริ่มต้น | 1 ห้องนอนเริ่มต้น | ราคาต่อ ตร.ม. | ระยะห่างจากทะเล | บ้านเริ่มต้น | โครงการใหม่ | หมู่บ้าน | มือสอง |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ราไวย์และในหาน | ฿3M | ฿3.6M | ฿149,000 | 250 ม. | ฿14M | 6 | 1 | — |
| กะตะและกะรน | ฿3.8M | ฿4.8M | ฿153,000 | 400 ม. | ฿11M | 5 | 1 | — |
| เกาะแก้ว และ Boat Lagoon | — | — | — | — | ฿31M | — | 1 | — |
| ฉลอง | ฿3.3M | ฿3.9M | ฿112,000 | — | — | 1 | — | — |
| ตลาดเหนือ | — | — | — | — | — | — | — | — |
| ตลาดใหญ่และเมืองเก่า | — | — | — | — | — | — | — | — |
| รัษฎา | — | — | — | — | — | — | — | — |
| วิชิตและแหลมพันวา | — | — | — | — | — | — | — | — |
ข้อมูลจากแคตตาล็อกของ Thai Residence ได้แก่ โครงการใหม่และหมู่บ้านที่เปิดขาย และคอนโดมือสอง ราคาต่อ ตร.ม. คือค่ามัธยฐานของคอนโดแต่ละแบบที่เปิดขาย ระยะห่างจากทะเลคือค่ามัธยฐานของโครงการในทำเลนั้น ราคาแสดงในสกุลเงินที่เลือก
เราพร้อมคัดสรรทางเลือกที่เหมาะกับคุณโดยเฉพาะ
เราตรวจสอบทรัพย์ทุกรายการอย่างละเอียดเพื่อรับประกันความน่าเชื่อถือ พร้อมรับคุณที่สนามบินและดูแลทุกขั้นตอนอย่างใส่ใจเพื่อความสะดวกสบายของคุณ การซื้อกับเราจึงไม่ใช่เพียงการทำธุรกรรม แต่คือจุดเริ่มต้นของความสัมพันธ์ระยะยาวและความมั่นใจในที่อยู่อาศัยของคุณในอนาคต ติดต่อเราวันนี้เพื่อรับคำแนะนำที่เหมาะกับคุณโดยเฉพาะ และเริ่มต้นเส้นทางสู่บ้านของคุณในภูเก็ต
เราให้บริการเวลา 8:00-20:00