คอนโด The ONE Nai Harn ในราไวย์

The ONE Nai Harn เป็นคอนโดมิเนียมบริหารแบบโรงแรมในราไวย์ ไม่ไกลจากหาดในหาน และเป็นโครงการแรกของ The ONE Group ประกอบด้วยอาคาร 7 ชั้น 1 อาคาร รวม 196 ยูนิต พร้อมสวนและสระว่ายน้ำบนดาดฟ้า Burasari Group จะเข้ามาบริหารในรูปแบบโรงแรม เริ่มก่อสร้างในเดือนพฤษภาคม 2023 ผู้พัฒนาเคยเลื่อนกำหนดส่งมอบ ปัจจุบันคาดว่าจะแล้วเสร็จปลายปี 2026

ภายในโครงการมีห้องสตูดิโอขนาด 26.8 ตร.ม. และคอนโด 1 ห้องนอนขนาด 30-35 ตร.ม. รวมถึงคอนโด 1 ห้องนอนขนาดใหญ่ (suite) 46.5-69 ตร.ม. และคอนโด 2 ห้องนอนขนาด 53.6 ตร.ม. ทุกยูนิตตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า ชั้น 1-4 เป็นห้องพักโรงแรม ซึ่งต้องปล่อยเช่าผ่านโปรแกรม Rental Pool ในช่วง 8 ปีแรก ชั้น 5-7 เป็นคอนโดสำหรับอยู่อาศัยโดยไม่มีข้อจำกัด โดยยูนิตที่ชั้น 6-7 มีขนาดใหญ่กว่าและมีระเบียงกว้าง

โครงการตั้งอยู่ที่ 3/24 หมู่ 1 ตำบลราไวย์ อำเภอเมืองภูเก็ต ซึ่งอยู่ใต้สุดของเกาะ ตำบลนี้ครอบคลุมราไวย์ ในหาน ยะนุ้ย และท่าเทียบเรือฉลอง หาดเหล่านี้ต่างกันอย่างไร และคอนโดทางใต้ของเกาะมีราคาเท่าไร อ่านได้ที่หน้าทำเล ราไวย์และในหาน

โครงการไม่ได้อยู่ติดทะเล ห่างจากหาดราไวย์และหาดในหานประมาณ 1 กม. ห่างจากหาดยะนุ้ย 1.5 กม. และมีรถรับส่งไปทะเลฟรีของโครงการ ใกล้โครงการมี 7-Eleven ห่าง 380 ม. และ Tops daily ห่าง 450 ม. ส่วนซูเปอร์มาร์เก็ต Tops Rawayana ห่าง 1.1 กม.

สำหรับครอบครัวที่มีเด็ก ใกล้โครงการมี Kinderville ห่าง 1.7 กม. Lighthouse Primary ห่าง 2.1 กม. และอนุบาล ABC ห่าง 2.4 กม. ส่วน ISP ห่าง 4.9 กม. โรงพยาบาล Hope Hospital ห่าง 5.6 กม. ระยะทางทั้งหมดวัดเป็นเส้นตรง ดูตำแหน่งได้บนแผนที่ด้านล่าง

จองคอนโดได้ด้วยเงิน 150,000 บาท หากชำระเต็มจำนวนในครั้งเดียว คอนโดของผู้พัฒนาจะได้รับส่วนลด 20%

คอนโดบางยูนิตมีแผนผ่อนชำระ 2 ปีไม่มีดอกเบี้ย โดยชำระ 50% ทันที ส่วนที่เหลือแบ่งเป็น 4 งวด งวดละ 12.5% ทุก 6 เดือนหลังก่อสร้างเสร็จ สำหรับแบบลีสโฮลด์ยังมีอีกทางเลือก คือชำระเงินดาวน์ 54-65% ของราคา และชำระส่วนที่เหลือเป็นรายปี 5 งวด ซึ่งกรณีนี้ราคารวมภาษีและค่าธรรมเนียมแล้ว

ถือกรรมสิทธิ์คอนโดได้ทั้งแบบลีสโฮลด์และฟรีโฮลด์ โดยโควตาฟรีโฮลด์มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม 10,000 บาทต่อตร.ม.

ในโปรแกรม Rental Pool กำไรสุทธิแบ่งเป็น 60% สำหรับเจ้าของ และ 40% สำหรับบริษัทบริหาร เจ้าของเข้าพักในคอนโดของตนเองได้ฟรี 30 วันต่อปี ผู้พัฒนาระบุว่าโครงการมีใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรม จึงปล่อยเช่ารายวันได้อย่างถูกกฎหมาย