Wohnanlage City Gate de Phuket in Kamala

City Gate de Phuket ist ein Condominium in Kamala an der Westküste von Phuket. Gebaut wird es von Citygate Exclusive Developments aus der Gruppe Wallaya Villas, den Entwurf hat das Büro Oracle Architects erstellt. Vier siebengeschossige Gebäude mit 325 Wohnungen gruppieren sich auf einem Grundstück von 9.078 m² um einen gemeinsamen Innenhof, auf den Dächern liegen Gärten. Die Anlage befindet sich im Bau, einen Fertigstellungstermin nennt der Bauträger bisher nicht.

Wohnungen mit 1 Schlafzimmer haben 46 m², davon 9 m² Terrasse. Wohnungen mit 2 Schlafzimmern haben 72 m², mit 3 Schlafzimmern 81-96 m². Maisonette-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern umfassen 125 bis 191 m². Je höher die Etage, desto höher der Quadratmeterpreis. Im Verkaufsbüro können Sie möblierte Wohnungen mit 46 und 96 m² besichtigen.

Offiziell gehört der Standort zum Tambon Kamala im Amphoe Kathu, demselben Amphoe wie Patong. Kamala ist ruhiger als Patong, die Bars und Restaurants dort sind aber nicht weit. Wo in Kamala Condos und wo Villen gebaut werden und welche Stellen bei Starkregen überflutet werden, erfahren Sie auf der Seite zum Ortsteil Kamala.

Die Anlage liegt nicht in erster Meereslinie, bis zum Strand von Kamala sind es jedoch 730 m, das Meer erreichen Sie zu Fuß. Die Strände Laem Sing und Surin liegen 2,2 bzw. 2,9 km entfernt. Der nächste 7-Eleven ist 330 m entfernt, der Supermarkt Big C Market 950 m, Tops Kamala 1 km.

Das Krankenhaus Wattanapat Hospital liegt ganz in der Nähe, 360 m entfernt. Internationale Schulen sind weiter entfernt: HeadStart in Cherngtalay 4,9 km, der Kindergarten Blossom House 5,7 km. Alle Entfernungen sind Luftlinie, alle Orte finden Sie auf der Karte unten.

Die Wohnung wird reserviert, innerhalb von 30 Tagen wird der Kaufvertrag unterzeichnet und 30 % des Preises abzüglich der Reservierungsgebühr gezahlt. Der Rest wird in Raten nach Baufortschritt fällig: 30 %, 15 %, 15 % und abschließend 10 %.

Für Freehold fällt ein Aufpreis von 10.000 Baht pro m² an. Die Steuern bei der Registrierung trägt der Bauträger, der Käufer zahlt nur die Umschreibungsgebühr: 1,1 % bei Leasehold und 3,3 % bei Freehold.

Vor der Schlüsselübergabe wird die Instandhaltungsgebühr für ein Jahr im Voraus bezahlt: 80 Baht pro m² und Monat, für eine Wohnung mit 46 m² sind das 44.160 Baht. Zum selben Zeitpunkt werden 1.000 Baht pro m² in den Rücklagenfonds des Gebäudes eingezahlt sowie je 10.000 Baht für den Strom- und den Wasseranschluss. Die Instandhaltungsgebühr umfasst Sicherheitsdienst, Shuttle für Bewohner, Pool, Rezeption und Fitnessraum.