โครงการ The Liberty ในบางเทา ภูเก็ต

The Liberty เป็นโครงการโลว์ไรส์ของผู้พัฒนา Wallaya Villas ในบางเทา ฝั่งตะวันตกของภูเก็ต ประกอบด้วยอาคาร 7 ชั้น 5 อาคาร รวม 324 ยูนิต บนที่ดิน 12,800 ตร.ม. ล้อมรอบคอร์ทสีเขียวที่มีสระว่ายน้ำ ขณะนี้อยู่ในช่วงพรีเซล และผู้พัฒนายังไม่ได้ประกาศกำหนดแล้วเสร็จ

โครงการมีคอนโด 1 และ 2 ห้องนอน แบบ 1 ห้องนอนมีพื้นที่ 61-71 ตร.ม. แบบ 2 ห้องนอน 96-119 ตร.ม. พื้นที่ดังกล่าวรวมเทอเรซแล้ว เช่น คอนโดขนาด 61 ตร.ม. มีพื้นที่ภายในห้องประมาณ 51 ตร.ม. และเทอเรซประมาณ 10 ตร.ม. ทุกยูนิตมีห้องแต่งตัว ในอาคาร A มีคอนโดแบบ Penthouse 1 ห้องนอน ขนาด 107-109 ตร.ม. พร้อมเทอเรซขนาดใหญ่ 29 ตร.ม. ยิ่งชั้นสูง ราคาต่อตารางเมตรยิ่งสูงขึ้น

โครงการตั้งอยู่ในย่านป่าสัก บนถนน Soi Cherngtalay 2 ตามทะเบียนอยู่ในตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง ซึ่งครอบคลุมหาดบางเทา รีสอร์ตในลากูน่า ลายัน และสุรินทร์ด้วย อ่านเรื่องชายหาด ลากูน่า และฤดูมรสุมได้ที่หน้าย่าน บางเทา ลายัน และสุรินทร์

โครงการไม่ได้อยู่ติดทะเล ห่างจากหาดบางเทา 2.8 กม. การไปทะเลต้องใช้รถยนต์หรือมอเตอร์ไซค์ ร้านค้าและซูเปอร์มาร์เก็ตอยู่ในระยะเดินถึง ได้แก่ 7-Eleven ห่าง 360 ม. ซูเปอร์มาร์เก็ต Tops ใน Blue Tree Phuket ห่าง 460 ม. และ Villa Market ข้าง HomePro ห่าง 690 ม. ส่วนย่านช้อปปิ้ง Boat Avenue และ Porto de Phuket อยู่ห่าง 1.2-1.3 กม.

สำหรับครอบครัวที่มีลูก ใกล้โครงการมีโรงเรียนนานาชาติ HeadStart ห่าง 820 ม. และเนอสเซอรีนานาชาติ Blossom House และ Little Lions ห่าง 1.4 และ 1.8 กม. โรงพยาบาลก็อยู่ไม่ไกล โดย CTL Hospital Phuket ห่าง 1.8 กม. และสนามบินห่าง 20 กม. ระยะทางทั้งหมดวัดเป็นเส้นตรง และเปิดดูสถานที่เหล่านี้ได้บนแผนที่ด้านล่าง

ผู้ซื้อจองคอนโดก่อน จากนั้นภายใน 30 วันจึงทำสัญญาและชำระ 30% ของราคา หักเงินจองแล้ว ส่วนที่เหลือแบ่งชำระตามงวดก่อสร้าง ได้แก่ 30% เมื่อขึ้นโครงสร้างเสร็จ 15% เมื่องานสถาปัตยกรรมเสร็จ 15% เมื่อติดตั้งเฟอร์นิเจอร์เสร็จ และ 10% ในวันรับมอบกุญแจ

ราคาที่แสดงเป็นราคาแบบลีสโฮลด์ หากเป็นฟรีโฮลด์ราคาเพิ่มขึ้น 10,000 บาทต่อตร.ม. ผู้พัฒนารับภาระภาษีในการจดทะเบียน ผู้ซื้อจ่ายเพียงค่าธรรมเนียมการโอน 1.1% สำหรับลีสโฮลด์ และ 3.3% สำหรับฟรีโฮลด์

ก่อนรับมอบกุญแจต้องชำระค่าส่วนกลางล่วงหน้า 1 ปี ในอัตรา 80 บาทต่อตร.ม. ต่อเดือน สำหรับคอนโดขนาด 61 ตร.ม. คิดเป็น 58,560 บาท ในช่วงเดียวกันต้องชำระเงินกองทุนซ่อมบำรุงครั้งเดียว 1,000 บาทต่อตร.ม. และค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำและไฟฟ้าอย่างละ 10,000 บาท ค่าส่วนกลางครอบคลุมรักษาความปลอดภัย ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และแผนกต้อนรับ หลังจากนั้นค่าไฟฟ้าหน่วยละ 7 บาทต่อ kWh ค่าน้ำ 50 บาทต่อลูกบาศก์เมตร และเจ้าของต้องทำประกันคอนโดเองทุกปี