เราช่วยหาตัวเลือกที่เหมาะกับคุณโดยเฉพาะ
บริษัทเปิดดำเนินการตั้งแต่ปี 2018 ผู้ก่อตั้งอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยมากว่า 15 ปี เราช่วยคัดเลือกอสังหาริมทรัพย์ให้โดยไม่มีค่าคอมมิชชัน ในราคาต่ำกว่าราคาจากผู้พัฒนาโครงการ
เปิดให้บริการทุกวัน เวลา 8:00-20:00 น. (UTC+7)
- 774 ยูนิต (ระดับลักซ์ 93 ยูนิตระดับพรีเมียม 681 ยูนิต)
- สูงสุด 7 ชั้น15 อาคาร
- 200,000 ตร.ม.พื้นที่รวมของโครงการ
ราคาคอนโด เริ่มต้น฿7.8M
เริ่มต้น฿182K ต่อ ตร.ม.สตูดิโอ
36.2-44.29 ตร.ม. · เปิดขาย
เริ่มต้น฿7.8M1 ห้องนอน
51.9-91.57 ตร.ม. · เปิดขาย
เริ่มต้น฿11M2 ห้องนอน
100.5-146.88 ตร.ม. · เปิดขาย
เริ่มต้น฿18M1 ห้องนอน Plus
102.1-105.08 ตร.ม. · เปิดขาย
เริ่มต้น฿22M3 ห้องนอน
152.7-192.72 ตร.ม. · เปิดขาย
เริ่มต้น฿31M2 ห้องนอน Plus
169.2-265.26 ตร.ม. · เปิดขาย
เริ่มต้น฿41M3 ห้องนอน Plus
257.2-332.2 ตร.ม. · เปิดขาย
เริ่มต้น฿60M4 ห้องนอน Plus
393.1-396.34 ตร.ม. · เปิดขาย
เริ่มต้น฿94Mเพนต์เฮาส์
528.2-661.3 ตร.ม. · เปิดขาย
เริ่มต้น฿134M
ข้อมูลโครงการ
Layan Verde เป็นโครงการรีสอร์ทขนาดใหญ่ของ VillaCarte Group ในลายัน ทางตะวันตกเฉียงเหนือของภูเก็ต มีอาคาร 15 หลัง รวม 774 ยูนิต ใกล้กันมีโรงแรมระดับ 5 ดาว 2 แห่ง รวม 163 ห้องพัก Ocean Club รองรับ 200 คน และพื้นที่ค้าปลีก 5,000 ตร.ม. พื้นที่รวมของโครงการ 200,000 ตร.ม. เริ่มก่อสร้างตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2024 และผู้พัฒนามีแผนสร้างเสร็จในเดือนธันวาคม 2028
คอนโดในโครงการมี 2 ระดับ ระดับพรีเมียมมีห้องสตูดิโอ 36-44 ตร.ม. และคอนโด 1-3 ห้องนอน 52-193 ตร.ม. ระดับลักซ์มีคอนโด 1-4 ห้องนอน 102-396 ตร.ม. และเพนท์เฮาส์ 4 และ 5 ห้องนอน 528-661 ตร.ม. ผู้พัฒนาระบุว่าคอนโดระดับลักซ์มีสระว่ายน้ำส่วนตัวบนระเบียงและวิวมหาสมุทร คอนโดส่งมอบพร้อมงานตกแต่งพร้อมอยู่และระบบ Smart Home ส่วนแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ต้องซื้อแยก
โครงการตั้งอยู่ที่ลายัน แนวที่สองจากทะเล อย่างเป็นทางการอยู่ในตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง ลายันเป็นส่วนทางเหนือที่เงียบสงบของตำบลนี้ ถัดลงไปทางใต้คือ Laguna และหาดบางเทา อ่านเรื่องชายหาด Laguna และฤดูมรสุมได้ที่หน้าย่าน บางเทา ลายัน และสุรินทร์
ห่างทะเล 760 ม. ห่าง Laguna Beach 1.5 กม. และหาดบางเทา 2.6 กม. มี 7-Eleven ในระยะ 180 ม. ซูเปอร์มาร์เก็ตที่ใกล้ที่สุดคือ Tops daily ใกล้ Laguna ระยะ 2.7 กม. และภายในโครงการจะมีศูนย์การค้าพร้อมซูเปอร์มาร์เก็ตของตัวเอง
เนอสเซอรี่นานาชาติ Little Lions และ Blossom House อยู่ห่าง 2.7 และ 3.2 กม. โรงเรียน CAIS และ HeadStart อยู่ห่าง 4.6 และ 5.3 กม. โรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดคือ CTL Hospital Phuket ห่าง 4.5 กม. ระยะทางทั้งหมดวัดเป็นเส้นตรง และเปิดดูสถานที่เหล่านี้ได้บนแผนที่ด้านล่าง
เงื่อนไขการซื้อ Layan Verde
ซื้อคอนโดได้ทั้งแบบชำระเต็มจำนวนและแบบผ่อนชำระ ชำระเงินจองภายใน 3 วันทำการหลังลงนามสัญญา งวดแรกชำระภายใน 14 วันหลังการจอง 50% หรือ 35% ของราคา ส่วนที่เหลือแบ่งชำระ 5 งวด ทุก 6 เดือน งวดละ 10% หรือ 13% โดยงวดสุดท้ายคือวันที่ 31 ธันวาคม 2028
กรรมสิทธิ์เป็นแบบฟรีโฮลด์หรือลีสโฮลด์ แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ซื้อแยก เมื่อรับมอบกุญแจต้องชำระค่าส่วนกลาง 75-100 บาทต่อตร.ม. ต่อเดือน ล่วงหน้า 1 ปี และกองทุนซ่อมบำรุง 850 บาทต่อตร.ม. กรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม 10,000 บาทต่อตร.ม. ค่าธรรมเนียมจดทะเบียน 2% สำหรับฟรีโฮลด์ และ 1.1% สำหรับลีสโฮลด์
เจ้าของสามารถนำคอนโดเข้าร่วมโครงการปล่อยเช่ารวม (rental pool) และรับ 60% ของกำไรสุทธิจากการเช่า
สิ่งอำนวยความสะดวกและส่วนกลาง
ผู้พัฒนาระบุว่าพื้นที่มากกว่า 40% ของ Layan Verde เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ได้แก่ โรงแรม ร้านอาหาร คาเฟ่และบาร์ สปา ฟิตเนส และลานกีฬา
สระว่ายน้ำที่อาคาร A6, B3, B5 และ B8 สระว่ายน้ำบนดาดฟ้าอาคาร B7 และ B9 ส่วนอาคารคลับ BM มีพูลบาร์ สระว่ายน้ำเลานจ์ และสระว่ายน้ำสำหรับฝึกซ้อม
ร้านอาหารและคาเฟ่ ได้แก่ ร้านอาหารไทย ร้าน All-Day-Dining ร้านอาหารสไตล์เชฟและ Chef's Table เฟรชบาร์ คอฟฟี่บาร์ เลานจ์คาเฟ่ รูฟท็อปบาร์ Ocean Club และห้องจัดเลี้ยง
กีฬาและพักผ่อน ได้แก่ ฟิตเนส สปา ออนเซ็น ซาวน่าและห้องอบไอน้ำ คอร์ตสควอช คอร์ตพาเดล กอล์ฟซิมูเลเตอร์ ผนังปีนเขา สตูดิโอสำหรับคลาสกลุ่ม และลานกีฬากลางแจ้ง
คิดส์คลับและสนามเด็กเล่น พื้นที่โคเวิร์กกิ้ง ห้องประชุมและห้องคอนเฟอเรนซ์ ศูนย์การค้าที่มีซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านค้า โซนบาร์บีคิว พื้นที่สำหรับพาสัตว์เลี้ยงเดินเล่น และที่จอดรถมากกว่า 1,000 คัน
จุดเด่น
อาคารแบบขั้นบันไดที่มีด้านหน้าโค้งมน สวนแนวตั้ง และกระจกพาโนรามา ออกแบบโดย Dewan สำนักงานสถาปนิกจากดูไบ ส่วนงานภูมิทัศน์ราว 10 โซนตามธีมออกแบบโดย SHMA คอนโดระดับพรีเมียมบางส่วนจะบริหารโดย Dusit International และผู้พัฒนาระบุว่าโครงการได้ใบรับรองอาคารเขียว EDGE
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
สนามเด็กเล่น
โคเวิร์กกิ้งสเปซ
ข้อมูลผู้พัฒนาโครงการ Layan Verde
VillaCarte Group เป็นผู้สร้าง Layan Verde กลุ่มบริษัทอยู่ในตลาดภูเก็ตมา 14 ปี มีโครงการพัฒนา 3 โครงการ (Layan Green Park, Layan Verde, LaVista Villas) อพาร์ตเมนต์โฮเทลสำหรับครอบครัว และบริษัทบริการ VillaCarte ที่ดูแลการเช่าและการขายอสังหาริมทรัพย์ในเมืองท่องเที่ยว ในปี 2024 กลุ่มบริษัทมีพนักงานมากกว่า 400 คน ผู้ก่อตั้งและหุ้นส่วนผู้จัดการของโครงการคือ Vadim Bukhkalov ส่วนหุ้นส่วนและผู้อำนวยการกลุ่มบริษัทคือ Paul Crosio
Layan Green Park เป็นคอนโดเทลห่างหาดลายัน 2 นาที ผู้พัฒนาระบุว่าเป็นโครงการที่อยู่อาศัยแห่งแรกในประเทศไทยที่ได้รับใบรับรอง EDGE เฟสแรกสร้างเสร็จและเปิดใช้งานแล้ว ส่วนเฟสที่สองมีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2026 สำหรับ LaVista Villas เป็นโครงการวิลล่าสไตล์คลับ 9 หลังในย่านฉลอง
ผู้พัฒนาโครงการ Layan Verde คือบริษัท LAYAN BEST VIEW CO., LTD. (ก่อตั้งปี 2021 ทุนจดทะเบียน 394 ล้านบาท) สิทธิ์ในที่ดินของโครงการจดทะเบียนในนามบริษัทที่สำนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ตเมื่อเดือนกันยายน 2025 และเฟส 1A, 1B, 2, 3, 4A และ 4B ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างแล้ว ผู้ร่วมงานในโครงการ ได้แก่ สำนักงานสถาปนิก Dewan สำนักงานออกแบบภูมิทัศน์ SHMA แบรนด์โรงแรม Dusit ผู้รับเหมา Westcon และ Chockchai และซัพพลายเออร์ Schindler และ Reynaers
ย่านและทำเลที่ตั้ง Layan Verde
โครงการที่คล้ายกัน
คอนโด
บางเทา ลายัน และสุรินทร์
ห้องนอน 1, 2, เพนท์เฮาส์
61-119 ตร.ม.
คอนโด
บางเทา ลายัน และสุรินทร์
- ห้องนอน 1, 2, 3, 4, วิลล่า
- 43.42-210.6 ตร.ม.
คอนโด
บางเทา ลายัน และสุรินทร์
- ห้องนอน สตูดิโอ, 1, 2
- 31-94 ตร.ม.
ห่างจากทะเล 700 ม.
คอนโด
กมลา
- ห้องนอน 1, 2, 3
- 46-191 ตร.ม.
คอนโด
กะตะและกะรน
- ห้องนอน 1, 2, เพนท์เฮาส์
- 28-168 ตร.ม.
คอนโด
กะตะและกะรน
- ห้องนอน 1, 2
- 34-72 ตร.ม.
- ห่างจากทะเล 180 ม.
บ้าน
กะตะและกะรน
- ห้องนอน 2, 3, วิลล่า
- 138.05-239.17 ตร.ม.
บ้าน
ศรีสุนทรและป่าสัก
- ห้องนอน 3, 4, 5, วิลล่า
- 425-816 ตร.ม.
สนใจรับตารางราคาหรือไม่
ฝากข้อมูลติดต่อและความต้องการของคุณไว้ เพื่อรับตารางราคาล่าสุด เราจะส่งตารางราคาให้ทันที หรือส่งหลังจากเจ้าหน้าที่ของเราอัปเดตและตรวจสอบข้อมูลแล้ว รับข้อมูลล่าสุดก่อนใคร
