ЖК Layan Verde в Лаяне
Лаян, район Таланг · 760 м до моря · строится, сдача в 2028
Стоимость квартир
от7,8 млн ฿Подберем для вас индивидуальное решение
Компания с 2018 года, основатели в недвижимости Таиланда более 15 лет. Подбираем недвижимость без комиссии - по ценам ниже, чем у застройщика.
Работаем ежедневно с 8:00 до 20:00 (UTC+7)
Стоимость квартир от7,8 млн ฿
от182 тыс. ฿ за м²Студии
36,2-44,29 м² · В продаже
от7,8 млн ฿1-спальные
51,9-91,57 м² · В продаже
от11 млн ฿2-спальные
100,5-146,88 м² · В продаже
от18 млн ฿1-спальные Plus
102,1-105,08 м² · В продаже
от22 млн ฿3-спальные
152,7-192,72 м² · В продаже
от31 млн ฿2-спальные Plus
169,2-265,26 м² · В продаже
от41 млн ฿3-спальные Plus
257,2-332,2 м² · В продаже
от60 млн ฿4-спальные Plus
393,1-396,34 м² · В продаже
от94 млн ฿Пентхаусы
528,2-661,3 м² · В продаже
от134 млн ฿
- 774 апартамента (93 «Люкс»681 «Премиум»)
- до 7 этажей15 зданий
- 200 000 м²общая площадь проекта
Информация о проекте
Layan Verde - большой курортный комплекс VillaCarte Group в Лаяне, на северо-западе Пхукета. В 15 зданиях 774 апартамента, рядом два отеля 5* на 163 номера, Ocean Club на 200 гостей и торговые площади на 5 000 м². Общая площадь проекта 200 000 м². Стройка идёт с ноября 2024 года, закончить её застройщик планирует в декабре 2028 года.
Апартаменты двух классов. В «Премиум» студии от 36 до 44 м² и квартиры с 1-3 спальнями от 52 до 193 м². В «Люкс» квартиры с 1-4 спальнями от 102 до 396 м² и пентхаусы с 4 и 5 спальнями от 528 до 661 м². По данным застройщика, у квартир «Люкс» свой бассейн на террасе и вид на океан. Квартиры передают с отделкой под ключ и системой Smart Home, мебельный пакет покупают отдельно.
Комплекс стоит в Лаяне, на второй линии от моря. Официально это тамбон Чернгталай в ампхе Таланг. Лаян - его тихая северная часть, южнее Лагуна и пляж Банг Тао. Про пляжи, Лагуну и сезон муссонов рассказываем на странице района Банг Тао, Лаян и Сурин.
До моря 760 м, до Laguna Beach 1,5 км, до пляжа Банг Тао 2,6 км. 7-Eleven в 180 м, а ближайший супермаркет Tops daily у Лагуны в 2,7 км. Свой торговый центр с супермаркетом будет в самом комплексе.
Международные детские сады Little Lions и Blossom House в 2,7 и 3,2 км, школы CAIS и HeadStart в 4,6 и 5,3 км. Ближайшая больница - CTL Hospital Phuket в 4,5 км. Расстояния здесь по прямой, сами места можно включить на карте ниже.
Условия покупки в Layan Verde
Квартиру оплачивают сразу или в рассрочку. Бронь вносят в течение 3 рабочих дней после подписания, первый взнос - через 14 дней после брони: 50% или 35% цены. Остальное платят пятью частями раз в полгода, по 10% или по 13%, последний платёж - 31 декабря 2028 года.
Право собственности - фрихолд или лизхолд. Мебельный пакет покупают отдельно. При передаче ключей оплачивают обслуживание по 75-100 бат за м² в месяц за год вперёд и фонд ремонта 850 бат за м². Фрихолд стоит ещё 10 000 бат за м², сбор за регистрацию - 2% при фрихолде и 1,1% при лизхолде.
Квартиру можно отдать в общий арендный пул: владелец получает 60% чистой прибыли от аренды.
Удобства и инфраструктура
По данным застройщика, более 40% площади Layan Verde занимает внутренняя инфраструктура: отели, рестораны, кафе и бары, спа, тренажёрные залы и спортивные площадки.
Бассейны у зданий A6, B3, B5 и B8, бассейны на крышах B7 и B9, в клубном здании BM - бар у бассейна, лаунж-бассейн и тренировочный бассейн.
Рестораны и кафе: тайская кухня, «All-Day-Dining», ресторан авторской кухни и Chef's Table, фреш-бар, кофе-бар, лаунж-кафе и руфтоп-бар, Ocean Club, банкетный зал.
Спорт и отдых: фитнес-залы, спа, онсэн, сауна и парная, сквош-корт, падел-корты, гольф-симулятор, скалодром, студии для групповых занятий, открытая спортивная площадка.
Детские клубы и детская площадка, коворкинг, переговорные комнаты и конференц-зал, торговый центр с супермаркетом и магазинами, зона BBQ, зона выгула питомцев, более 1 000 парковочных мест.
Особенности
Террасные здания с плавными фасадами, вертикальным озеленением и панорамным остеклением спроектировало дубайское бюро Dewan, ландшафт с десятком тематических зон - бюро SHMA. Часть апартаментов «Премиум» будет под управлением Dusit International, застройщик заявляет зелёный сертификат EDGE.
Бассейны
Тренажёрный зал
Детская площадка
Коворкинг
Информация о застройщике Layan Verde
Layan Verde строит VillaCarte Group: 14 лет на рынке Пхукета, 3 девелоперских проекта (Layan Green Park, Layan Verde, LaVista Villas), семейный апарт-отель и сервисная компания VillaCarte по аренде и продаже курортной недвижимости; в 2024 году в группе работали более 400 сотрудников. Основатель и генеральный партнёр проекта - Вадим Бухкалов, партнёр и директор группы - Paul Crosio.
Layan Green Park - кондотель в 2 минутах от пляжа Лаян, по данным застройщика первый жилой комплекс в Таиланде с сертификатом EDGE; первая фаза введена в эксплуатацию, окончание второй запланировано на 2026 год. LaVista Villas - клубный комплекс из 9 вилл в районе Чалонг.
Застройщик Layan Verde - компания LAYAN BEST VIEW CO., LTD. (создана в 2021 году, уставной капитал 394 млн бат). Права на земельные участки проекта зарегистрированы за ней в Земельном департаменте Пхукета в сентябре 2025 года, на фазы 1A, 1B, 2, 3, 4A и 4B есть разрешения на строительство. Над проектом работают архитектурное бюро Dewan, ландшафтное бюро SHMA, отельный бренд Dusit, подрядчики Westcon и Chockchai, поставщики Schindler и Reynaers.
Район и Расположение Layan Verde
Похожие объекты
Квартира
Банг Тао, Лаян и Сурин
Спален: 1, 2, пентхаус
от 61 до 119 м²
Квартира
Банг Тао, Лаян и Сурин
- Спален: 1, 2, 3, 4, вилла
- от 43,42 до 210,6 м²
Квартира
Банг Тао, Лаян и Сурин
- Спален: студия, 1, 2
- от 31 до 94 м²
До моря: 700 м
Квартира
Камала
- Спален: 1, 2, 3
- от 46 до 191 м²
Квартира
Ката и Карон
- Спален: 1, 2, пентхаус
- от 28 до 168 м²
Квартира
Ката и Карон
- Спален: 1, 2
- от 34 до 72 м²
- До моря: 180 м
Дом
Ката и Карон
- Спален: 2, 3, вилла
- от 138,05 до 239,17 м²
Дом
Си Сунтон и Пасак
- Спален: 3, 4, 5, вилла
- от 425 до 816 м²
Хотите получить прайс-лист?
Оставьте свои контактные данные и запрос, чтобы получить самый свежий прайс-лист! Мы отправим прайс сразу или после обновления и уточнения нашим менеджером. Получите последнюю информацию первыми!
