Wohnanlage AYANA Heights in Layan
Layan, Bezirk Thalang · 900 m zum Meer · im Bau, Fertigstellungstermin noch nicht bekannt gegeben
Wohnungspreise
ab฿8,4 Mio.Wir finden eine individuelle Lösung für Sie
Seit 2018 am Markt, die Gründer seit über 15 Jahren in der thailändischen Immobilienbranche. Wir finden provisionsfrei Immobilien für Sie, zu Preisen unter denen des Bauträgers.
Täglich erreichbar von 8:00 bis 20:00 Uhr (UTC+7)
- 543 Einheiten und 12 Townhousesin der Wohnanlage
- 3-7 Etagen8 Gebäude
- 49.600 m²Grundstück
Wohnungspreise ab฿8,4 Mio.
ab฿115.500 pro m²1 Schlafzimmer
43,42-45,54 m² · 18 verfügbar
ab฿8,4 Mio.1 Schlafzimmer Plus
57,57 m² · 20 verfügbar
ab฿8,9 Mio.2 Schlafzimmer
57,57 m² · 15 verfügbar
ab฿10 Mio.2 Schlafzimmer Plus
75,51 m² · 35 verfügbar
ab฿15 Mio.3 Schlafzimmer
112,89 m² · 11 verfügbar
ab฿23 Mio.Townhouse
4 Schlafzimmer · Haus 210,6 m² · Grundstück 130,68-179,52 m² · 8 verfügbar
ab฿24 Mio.
Informationen zum Projekt
AYANA Heights Seaview Residences ist eine Wohnanlage der T.H Group (Marke AYANA) an einem Hang in Layan. Auf einem Grundstück von 49.600 m² entstehen acht Gebäude mit 543 Einheiten sowie mehrere zweigeschossige Townhouses. Laut Bauträger sieht man aus fast zwei Dritteln der Wohnungen das Meer. Einen Fertigstellungstermin hat der Bauträger bisher nicht bekannt gegeben.
Die Gebäude sind unterschiedlich hoch: A-D haben 7 Etagen, E und F 6, G und H 3. Wohnungen mit 1 Schlafzimmer haben 43-46 und 58 m². Wohnungen mit 2 Schlafzimmern gibt es mit 58 m² und einem Bad sowie mit 76 m² und zwei Bädern. Wohnungen mit 3 Schlafzimmern haben 113 m², einen großen L-förmigen Balkon und 270°-Meerblick. Ein Teil der Erdgeschosswohnungen in den Gebäuden E und F hat direkten Zugang zum Pool. Die Townhouses haben 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, 211 m² auf Grundstücken von 131 bis 180 m².
Layan ist der ruhige nördliche Teil des Tambon Cherngtalay im Amphoe Thalang, südlich davon liegen Laguna und der Strand Bang Tao. In der Nachbarschaft befinden sich das Kora Beach Resort desselben Bauträgers, Banyan Tree und Anantara Layan, ein Reitclub und Padel-Plätze. Worin sich Layan von Bang Tao und Surin unterscheidet, erklären wir auf der Gebietsseite Bang Tao, Layan und Surin.
Eine erste Strandlinie gibt es hier nicht: Bis zum Meer sind es 900 m, bis Laguna Beach 1,3 km, bis zum Strand Bang Tao 2,4 km. Ein 7-Eleven liegt 180 m von der Anlage entfernt, für größere Einkäufe fährt man zu Tops daily bei Laguna, 2,4 km.
Die nächstgelegenen internationalen Kindergärten sind Little Lions und Blossom House in 2,4 und 2,8 km. Die Schulen CAIS und HeadStart liegen 4,7 und 4,9 km entfernt. Das nächste Krankenhaus ist das CTL Hospital Phuket in 4,2 km. Alle Entfernungen gelten in Luftlinie, die Orte können Sie auf der Karte unten einblenden.
Kaufbedingungen in AYANA Heights Seaview Residences
Die Reservierung kostet 100.000 Baht für eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 200.000 Baht für eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 300.000 Baht für eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern oder ein Townhouse. Danach zahlen Sie in vier Raten: die erste innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung, die zweite nach 6 Monaten, die dritte nach 12 Monaten, die letzte in dem Monat, in dem der Bauträger die Schlüsselübergabe ankündigt.
Die Preise gelten für Leasehold, Freehold ist 10 % teurer. Das Möbelpaket wird separat bezahlt.
Die Instandhaltungsgebühr beträgt 60 Baht pro m² im Monat und wird vor der Schlüsselübergabe für ein Jahr im Voraus bezahlt. In die Instandhaltungsrücklage zahlen Sie einmalig 800 Baht pro m² ein.
Ausstattung und Infrastruktur
Pools mit einer Gesamtfläche von mehr als 1.700 m² und der AYANA Park mit mehr als 8.000 m², ein gemeinschaftlicher Erholungsbereich von rund 1.000 m², Bereiche für Spaziergänge mit Haustieren.
Fitnesscenter und Sauna, Coworking-Bereich und Arbeitsräume, Kinderbibliothek, Kinderclub und Spielplatz, Lobby im Erdgeschoss.
Parken: mehr als 9.000 m² ober- und unterirdische Parkfläche, über 260 Stellplätze. Sicherheit: Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Videoüberwachung, elektronische Schlösser.
Für Eigentümer: bevorzugte Buchung, Verwaltung und Vermietung der Wohnung über das Team des Bauträgers.
Besonderheiten
Im Zentrum der Anlage liegen Pools mit mehr als 1.700 m² und der AYANA Park mit mehr als 8.000 m². Eigentümer erhalten eine Mitgliedschaft in der AYANA-Community: Rabatte im Hotel, in Restaurants und im Spa, auf Yachtausflüge und Angeltouren.
Pools mit einer Fläche von mehr als 1.700 m²
AYANA Park mit einer Fläche von mehr als 8.000 m²
Fitnesscenter
Kinderclub
Informationen zum Bauträger AYANA Heights Seaview Residences
T.H Group (Tenghui Group) ist eine internationale Unternehmensgruppe mit Hauptsitz auf Phuket. Die Gruppe und ihre Muttergesellschaft sind in Projektentwicklung, Hotellerie und Gastronomie, Tourismus, erneuerbaren Energien und Möbelherstellung tätig und in China, Thailand, Spanien, Australien und weiteren Ländern vertreten.
In Thailand entwickelt T.H Group die Marke AYANA und setzt ihre Projekte mit eigenen Kräften um: Architekturplanung und technische Lösungen, Innenarchitektur und Landschaftsgestaltung, Immobilien- und Hotelmanagement (Marke KORA) sowie Möbelfertigung nach Maß. Zu den Projekten der Gruppe auf Phuket gehören das Hotel Kora Beach Resort Phuket am Strand Layan (in Betrieb, nimmt Gäste auf), Sunshine Beach, die Villen AYANA Soluna Villas und die Wohnanlage AYANA Heights Seaview Residences (im Bau).
Auszeichnungen: Dot Property Southeast Asia Awards 2020 (Best Lifestyle Condotel/Residences, Sunshine Beach Condominium), 2022 (Best Beachfront Resort and Residences, Sunshine Beach Resort and Residences), 2024 (Best Luxury Developer, T.H Group Phuket Co., Ltd.; Best New Launch Seaview Residential, AYANA Heights Seaview Residence; Best Luxury Villa Development, Ayana Luxury Villas) sowie Asia Pacific Property Awards 2023-2024 (Sunshine Beach Resort & Residences).
Stadtteil und Lage AYANA Heights Seaview Residences
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