Qnity by Wallaya Villas: Villen in Si Sunthon

Qnity ist eine Anlage aus 17 Villen mit privaten Pools des Bauträgers Wallaya Villas in Pasak nahe Bang Tao. Die Villen sind zwei- und dreigeschossig und in modernem Stil gehalten. Die Anlage befindet sich im Bau, einen Fertigstellungstermin hat der Bauträger noch nicht bekannt gegeben.

Die Villen haben 3, 4 oder 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, dazu ein Gäste-WC. Die Fläche von 425 bis 816 m² ist einschließlich Pool, Terrassen und Stellplatz gerechnet, die Wohnräume selbst sind kleiner. Die Grundstücke umfassen 308 bis 518 m². Die dreigeschossigen Villen A, B und C haben einen Aufzug, Villa D ist zweigeschossig.

Der Bauträger gibt als Adresse „Pasak, Cherngtalay“ an, die Anlage liegt jedoch bei Ban Bang Jo und gehört offiziell zum Tambon Si Sunthon im Amphoe Thalang. Das ist das Inselinnere östlich von Bang Tao, wo Villenanlagen abseits des Meeres entstehen. Warum solche Projekte als „Bang Tao“ vermarktet werden und was es sonst im Tambon gibt, lesen Sie auf der Gebietsseite Si Sunthon und Pasak.

Es handelt sich nicht um eine Lage in erster Meereslinie: Das Meer ist 3,7 km entfernt und wird mit dem Auto oder Motorroller erreicht. Ein Geschäft gibt es direkt an der Anlage: Tops daily in 80 m, 7-Eleven in 640 m. Bis zum Supermarkt Tops im Blue Tree Phuket sind es 890 m, bis Big C mini 1,4 km.

Die nächste internationale Schule ist HeadStart in 1,3 km. Die Kindergärten Blossom House, Little Lions und Indigo Kids liegen in 2,2-2,3 km. Bis zum CTL Hospital Phuket sind es 2,8 km, bis zum Flughafen laut Bauträger 20 km. Die übrigen Entfernungen sind Luftlinie, die Orte finden Sie auf der Karte unten.

Eine Villa wird mit 200.000 Baht reserviert, innerhalb von 30 Tagen wird der Vertrag unterzeichnet und 30 % des Preises gezahlt. Danach folgen Zahlungen nach Baufortschritt: 30 % nach Verputz der Wände und Installation der Haustechnik, 15 % nach dem Innenausbau (Fliesen, Türen, Fenster, Einbaumöbel), 15 %, wenn die Villa bezugsfertig ist, und 10 % bei der Eigentumsübertragung.

Der Listenpreis enthält bereits ein Möbelpaket. Die Instandhaltung kostet 25 Baht pro m² Fläche und Monat und wird ein Jahr im Voraus bezahlt. Darin enthalten sind Sicherheitsdienst, wöchentliche Poolreinigung, Gartenpflege, Beleuchtung der Gemeinschaftsflächen und Müllabfuhr. In den Instandhaltungsfonds werden bei der Eigentumsübertragung einmalig 500 Baht pro m² eingezahlt.