Villen The Harmony by Wallaya Villas in Si Sunthon

The Harmony ist eine Anlage aus 37 Villen mit privaten Pools des Bauträgers Wallaya Villas in Pasak nahe Bang Tao. Das Gelände umfasst 18.174,4 m², die Villen im Stil der tropischen Moderne wurden gemeinsam mit dem Büro Studio LocoMotive entworfen. Die Anlage befindet sich im Bau, einen Fertigstellungstermin hat der Bauträger noch nicht bekannt gegeben.

Es gibt zwei Villentypen. Die fünf Villen A mit 5 Schlafzimmern haben rund 897 m², darin enthalten ist der Aufenthaltsraum Man Cave mit 96 m²; die Grundstücke messen 627 bis 816 m². Die übrigen 32 Villen B sind dreigeschossig, haben 3 Schlafzimmer und rund 272 m² auf Grundstücken von 258 bis 408 m². Jede Villa hat ein eigenes Bad pro Schlafzimmer und ein Gäste-WC.

Die Adresse beim Bauträger lautet Baan Ya, Srisoonthorn Rd, offiziell ist dies der Tambon Si Sunthon im Amphoe Thalang. In der Broschüre schreibt der Bauträger „Pasak, Cherngtalay“: Die Grenze zum Nachbar-Tambon verläuft ganz in der Nähe. Warum die Anlagen hier als „Bang Tao“ vermarktet werden und was es sonst im Tambon gibt, erläutern wir auf der Seite des Gebiets Si Sunthon und Pasak.

Die Anlage liegt im Inselinneren: Bis zum Meer sind es 3,6 km, man fährt mit dem Auto oder Motorroller dorthin. Einkaufen lässt sich in der Nähe: Tops daily liegt 390 m von der Anlage entfernt. Bis zum 7-Eleven sind es 1 km, zum Supermarkt Tops im Blue Tree Phuket 1,2 km, zum Big C mini 1,3 km.

Für Familien mit Kindern liegen die internationale Schule HeadStart in 1,7 km sowie die Kindergärten Little Lions und Blossom House in 2-2,1 km Entfernung. Zum CTL Hospital Phuket sind es 2,9 km. Die Entfernungen sind Luftlinie, die Orte sind auf der Karte unten markiert.

Die Reservierung kostet 200.000 Baht. Der Kaufvertrag wird innerhalb von 30 Tagen unterzeichnet, dabei werden 30 % fällig. Danach folgen 30 % nach dem Verputzen der Wände und der Installation der Haustechnik, 15 % nach dem Innenausbau (Fliesen, Türen, Fenster, Einbaumöbel), 15 %, sobald die Villa bezugsfertig ist, und 10 % bei der Eigentumsumschreibung.

Im Listenpreis ist ein Möbelpaket bereits enthalten. Die Servicegebühr beträgt 25 Baht pro m² Wohnfläche und Monat und wird für ein Jahr im Voraus bezahlt. Sie umfasst Sicherheitsdienst, wöchentliche Poolreinigung, Gartenpflege, Beleuchtung der Gemeinschaftsflächen und Müllabfuhr. Bei der Eigentumsumschreibung zahlt man einmalig 500 Baht pro m² in den Instandhaltungsfonds ein.